モアグレース岐阜加納スクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース岐阜加納スクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／岐阜駅 徒歩6分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納新本町1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
54戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加納西小学校
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中学校区域
加納西小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアグレース岐阜加納スクエアの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅構内で、高山線と接続。高架橋で、駅前の交差点を、信号なしで行き来できる場所にある、名鉄各務原線、名鉄名古屋本線に乗り換えもできる。さらに、岐阜市内の各所（官庁街など）と結ぶ路線バスにも、乗り換えできる便利な場所。岐阜チャンネルも駅前のビルに入っている。JRと名鉄の駅の間には、バスターミナルもある。３０以内の乗車で、ＪＲ名古屋駅にアクセスしているので、名古屋が、十分な通勤圏となるだけでなく、百貨店などへの買い物にも、気兼ねなく行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】近隣の名鉄の駅ビルに入る商業施設、ぎふチャンの入るビルの商業施設の他、ＪＲの駅ビルには、大型書店も入っているなど、街中らしい雰囲気があり、公共施設（岐阜大学附属病院、裁判所、ＮＨＫ岐阜放送局など）にも、駅前から、路線バスが出ている。駅ビルには、大型の立体駐車場もあり、すぐ近くには、交番もある。思ったよりも、治安が良く、通勤通学時間帯以外は、比較的、人通りも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅前は、それほど、充実していないが、少し歩けば、大通り沿いに飲食店が点在する。さらに、なんとか歩いて行ける場所に柳ケ瀬商店街などもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】名鉄とJRの駅ビルをつなぐ高架橋にも、エレベータが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岐阜駅
ゆまさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車と普通電車がとまります。普通電車は朝7時台と8時台でも座れることが大半でとても助かります。電車の本数も多いときは5分置きくらいで走っているので、待ち時間もそこまで多くなく不自由は全く感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には病院が多数立地しているため、利便性は高いと思われる。また駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の施設がつながっており、飲食店や喫茶店などが複数テナントに入っていることから、とても重宝される。歩いて行ける範囲にあることも利点の一つである。オムライス屋など、珍しい店舗なども入っており、店を使う場合は喜ばしいことである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、清潔感は高い方である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体が飲み屋街となっているわけではないため、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンのため、どこに行くにも、運賃が高いということはない。 |
2023年7月 岐阜駅
パインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 迷った時駅員さんが教えてくれて助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんがあって暇つぶしできたので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさん種類があったのでとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレのオムツ捨てがあって助かりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅員さんがとてもいい。ほんとに助かりました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近いとコンビニにもすぐ行けてかなり便利。 |
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 駅の商業施設にあります、カネイ青果さんが好きで、こちらの駅を利用する時はよく立ち寄ります。……
2019年12月 岐阜駅
【メリット】 駅構内にはスターバックスやサイゼリアなどのカフェや飲食店、本屋があり待ち合わせに便利です。……
モアグレース岐阜加納スクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市加納新本町ランキング(2物件中) |
岐阜駅ランキング(248物件中) |
モアグレース岐阜加納スクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年6月） |
3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 9階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 11階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 13階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 13階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
