ブライズ笹塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 43件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ブライズ笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライズ笹塚と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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ブライズ笹塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 笹塚駅
みのむしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から一駅なので近い。各駅、特急全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、薬局、雑貨、服ほぼ何でも揃っているので困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いので不便がない。夜遅くまでしている居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多数ある。商店街を良く子供達や学生が通学で通っている。公園も多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で整っている。街灯も多くコンビニも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく治安も良く住みやすい。スーパーが多数ある為選択肢が多い。 |
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 駅周辺は飲食店などで賑わっており、笹塚の商店街も、八百屋を始め、生活に必要なものが一通り揃……
2019年9月 笹塚駅
【メリット】 フレンテ、TWENTY ONEといった小型のショッピンモールもあり、一人暮らし、ファミリー……
2019年7月 笹塚駅
【メリット】 新宿から１駅の利便さで、自転車でも通える距離です。そのくらい都心に出るのが便利な駅です。最……
ブライズ笹塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1601物件中) |
渋谷区笹塚ランキング(77物件中) |
笹塚駅ランキング(199物件中) |
ブライズ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.07 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.8 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36.07 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.32 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.89～22.89㎡｜22.89㎡ | 90,500円｜13,070円/坪 |
| 2階～2階 | 21.35～36.7㎡｜29.15㎡ | 116,187円｜13,300円/坪 |
| 3階～3階 | 21.35～37.32㎡｜25.45㎡ | 113,500円｜14,897円/坪 |
| 4階～4階 | 21.35～37.32㎡｜26.97㎡ | 112,558円｜13,823円/坪 |
| 5階～5階 | 33.67～35.05㎡｜34.01㎡ | 173,250円｜16,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.07～37.32㎡｜36.38㎡ | 142,500円｜12,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.32～37.32㎡｜37.32㎡ | 163,666円｜14,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.35～33.67㎡｜23.38㎡ | 103,574円｜14,476円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
