ローズマンションA28番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,884円 |
| 平均坪単価 | ＠8,284円 |
| 平均m²単価 | ＠2,506円 |
| 上位専有面積 | 20.66m²：16件 19.93m²：4件 24.76m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：9件 1K：1件 |
ローズマンションA28番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩13分
JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市日之出16-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
市川市立南新浜小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズマンションA28番館の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】職場(東京)まで、東西線のみで行けるところ。家賃は私の住んでいるところは駅に近い割にかなりお安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】駅に隣接している買い物施設が充実している点や、週替わりで出店しているお店がある点。駅前に交番があるのは凄くいいと思いますし、コンビニもあるので明るくていいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店はかなり多いと思います。コンビニもあり、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園も多く、公園も多いのでいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南行徳駅
ズンズンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても良い環境にあると思っていますし、子育て支援もあります。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 南行徳駅
ミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内に出やすく、ディズニーまでのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店は多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから居酒屋、カフェやファストフードなど、ひと通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は平均的にあり、えんぴつ公園は広くて遊ぶ場所に良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に出やすく、スーパーや飲食店が充実している。東西線だからか家賃も高くはない。 |
2020年12月 南行徳駅
【メリット】 駅入り口までは駅ビルが連なっていて、八百屋さんやお弁当屋さん居酒屋や日用品から雑貨まで揃う……
2020年2月 南行徳駅
【メリット】 治安がよく、駅周辺も必要最低限揃っており生活していく上で全て揃っている。コンパクトな立地。……
ローズマンションA28番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.66 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.76 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.66 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.66 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市日之出の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川塩浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.93～24.76㎡｜21.72㎡ | 49,571円｜7,513円/坪 |
| 2階～2階 | 19.93～24.76㎡｜21.38㎡ | 54,400円｜8,406円/坪 |
| 3階～3階 | 19.93～20.66㎡｜20.57㎡ | 50,888円｜8,177円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.93～24.76㎡｜21.16㎡ | 51,260円｜8,003円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 59,500円｜8,860円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
