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ヒルズ大清水Eの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヒルズ大清水E

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 300
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 84,897円
平均坪単価 ＠4,066円
平均m²単価 ＠1,230円
上位専有面積 68.98m²：30件 69.98m²：7件 69.63m²：2件
上位間取り 2LDK：39件

ヒルズ大清水Eの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩27分
    名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルズ大清水Eの口コミ・評判

2022年7月

ふぉれすとさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 始発駅の徳重駅は、朝は4分に一本のダイヤで走っており、ほぼ座れる。駅直結のヒルズウォークには必要十分なお店が揃っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 徳重駅

あさってるんるんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで38分。始発駅且つそんなに混んでいないので名古屋方面に行く場合は座っていけます。本数も十分あります。タクシー乗り場、バス乗り場があり、徳重駅からの交通の利便性も良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヒルズウォークに直結しており、ユニクロ、無印良品、ピアゴ、ダイソー、カルディコーヒーなどの有名商業施設の他、各種携帯ショップ、歯科、ゲームセンターもあり充実しています。また、緑区役所支所や図書館とも直結しており非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 徳重駅に直結しているヒルズウォークには、各種レストラン（日本料理、中華、カレー、イタリア料理など）、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーなど飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 得重駅に直結しているひるずウォークにはベビーカーや車いすが入れる多機能トイレがあります。エレベータ、エスカレータも充実しており、重い荷物を持っていても移動に困りません。
治安
5 		メリット 徳重駅の周辺の繁華街には交番があり、夜中も治安に不安は感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさに対して、不動産のコスト（土地の値段、借家の賃料）は割安だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年7月 徳重駅

さっちゃんさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅のため座れる確率が高く、名古屋まで一本で行くことができる。タクシー、バスも本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや生活用品、洋服屋さんなどなんでも揃っている。周辺のお店は充実している。
飲食店の充実
3 		メリット フードコートは充実しているが、それ以外の飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園などもあり緑が多いため自然の中で子供が遊ぶことができる環境が整っている
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺であればスーパーもありひかくてきすみやすいのではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年5月 徳重駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発なので座りやすい。近くにバス停があるため、乗り継ぎがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設直結のため、使いやすい。スーパー、コンビニが近い。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設にフードコートやお惣菜屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もよく、学校、公園が綺麗で使いやすい
治安
5 		メリット とてもいい。喧嘩とかの話もあまり聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーが多く、家賃相場もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2021年10月 徳重駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄を出たところにバスターミナルがあり、交通の便が非常に便利です。また、市の図書館やショ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ大清水Eの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 68.98
2024年11月 5階 2LDK ー 68.98
2024年9月 4階 2LDK 南 68.98
2024年8月 3階 2LDK 南 68.98
2024年8月 3階 2LDK 南 69.63

…残り34件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区大清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.98～69.98㎡｜69.26㎡ 83,142円｜3,969円/坪
3階～3階 68.98～69.98㎡｜69.25㎡ 84,333円｜4,026円/坪
4階～4階 68.98～69.98㎡｜69.26㎡ 85,428円｜4,078円/坪
5階～5階 68.98～68.98㎡｜68.98㎡ 85,375円｜4,092円/坪
6階～6階 68.98～69.63㎡｜69.14㎡ 90,000円｜4,303円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.98～69.98㎡｜69.2㎡ 84,864円｜4,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コンフォール大清水

    住所 愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目604番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩30分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    Zaoh VILLAGE

    Zaoh VILLAGEの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目806番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩30分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Zaoh VILLAGE Zaoh VILLAGE 6.7万円
    (3,800円)    		 無 無 63.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リヴェール大清水

    住所 愛知県名古屋市緑区大清水4丁目205番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩30分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432
  • 賃貸

    ジュネス砂田

    ジュネス砂田の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目109番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩31分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス砂田 ジュネス砂田 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 55.47m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    クレストステージ洋

    住所 愛知県名古屋市緑区細口1丁目1314番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩40分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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