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リヴェール大清水の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェール大清水

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 432
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,448円
平均坪単価 ＠3,800円
平均m²単価 ＠1,150円
上位専有面積 52.5m²：14件 56.7m²：8件 54.9m²：7件
上位間取り 2LDK：29件

リヴェール大清水の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩30分
    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　
    『有松駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区大清水4丁目205 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立大清水小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立鎌倉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール大清水の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有松駅に対する口コミ】緑が多く、穏やか。歴史があり、静かな町の印象。家賃は安い！スーパー・日用品が最寄り駅で揃えばOKな人はコスパ良いと思います。名駅までの30分かからないので。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【有松駅に対する口コミ】駅直結のイオンがあるので、スーパー・日用品はそこで済みます。居酒屋も少ないので、酔っ払い等はほとんどいません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【有松駅に対する口コミ】有名な海鮮丼のお店があり、土日は行列が出来ています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【有松駅に対する口コミ】静かで住環境としては良い場所だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 中京競馬場前駅

りそりそさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広々としていて利用しやすかったと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやトイレ飲食店も少々あり、
不便ではなかったです。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニで必要な物は買えたので良かったです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレにオムツ替えシートは完備してあったと思います。
治安
3 		メリット 人通りは少なくなく、治安もよかったです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 歩道が広く歩きやすかったと思います。。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年1月 中京競馬場前駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本的には、普通と準急が停車する駅です。ただし、朝の通勤時間に一部急行停まります。また競馬の日は特急が停まる時間帯もあります。
改札外にのみトイレあり。古いです。
改札口は広いため便利だと思います。
エレベーター、エスカレーターあり。自販機はホームベーカリーと改札付近にもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩くには遠いが、近くには総合病院の藤田医科病院がある。
その他様々な病院あります。
すぐそばの中京競馬場は子どもが楽しめる公園があります。
飲食店の充実
3 		メリット 古いですが、駅前には美味しい焼き肉、繁盛している居酒屋、美味しいたこ焼き等古くから地元の人に愛されるお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に親子カフェあります。
学校なども子どもを育てる環境としては問題なくいいも思います。
治安
3 		メリット 特段治安は悪くないと思います。酔っぱらいはそんなにいないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅にも三河にもいきやすく、お値段も高すぎないのでとても住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年9月 中京競馬場前駅

TETSUTO56さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が多く配備されており、エレベーター及びエスカレーターが配備されている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋市の郊外のため、非常にくらしやすい。駅前にコンビニやカフェ、コインパーキングがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にカフェや焼き肉屋や居酒屋、ハンバーガー屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校、保育園が近隣にあり、公園等も多数あることから、子育ての環境は充実していると思う。
治安
2 		メリット 街灯が多く、駅周辺はすごく明るい場所となっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに、名鉄名古屋本線の駅があるため、名古屋の中心部への移動について困ることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2023年2月 有松駅

さきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるようになったのでとても便利になりました
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きなイオンがあるので買い物には困らないです
飲食店の充実
5 		メリット イオン内にフードコートなど飲食店が何店が入ってるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンの中に子供が遊べる有料の施設があり1日入ることができます
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。警察等の近くにあり安心感があります
コストパフォーマンス
5 		メリット とても風情がある街なので観光するのにも楽しいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール大清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 2LDK 南 52.5
2023年11月 1階 2LDK 南 54.9
2023年11月 1階 2LDK 南西 52.5
2023年9月 1階 2LDK 南 54.9
2023年9月 1階 2LDK 南西 52.5

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区大清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中京競馬場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.5～54.9㎡｜53.7㎡ 62,000円｜3,820円/坪
2階～2階 52.5～56.7㎡｜54.44㎡ 62,619円｜3,809円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.5～56.7㎡｜54.32㎡ 62,240円｜3,794円/坪
東向き 52.5～54.9㎡｜53.7㎡ 63,750円｜3,928円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヒルズ鳴海A

    ヒルズ鳴海Aの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区大清水4丁目201番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩32分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ鳴海Ａ 201 ヒルズ鳴海Ａ 201 4.8万円
    (2,700円)    		 無 無 40.58m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    Zaoh VILLAGE

    Zaoh VILLAGEの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目806番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩30分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Zaoh VILLAGE Zaoh VILLAGE 6.7万円
    (3,800円)    		 無 無 63.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コンフォール大清水

    住所 愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目604番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩30分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    ファブリケ

    ファブリケの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区大清水3丁目705番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩33分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファブリケ 103 ファブリケ 103 4.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 31.02m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アヴニール大清水

    住所 愛知県名古屋市緑区大清水4丁目1303番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩26分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 71

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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