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ロジェ・ステラシオン神楽の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 旭川市 > 神楽３条 > 旭川駅 > ロジェ・ステラシオン神楽

賃貸

ロジェ・ステラシオン神楽

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1492
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 130,000円
平均坪単価 ＠6,310円
平均m²単価 ＠1,909円
上位専有面積 67.56m²：3件 70.01m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

ロジェ・ステラシオン神楽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 徒歩10分
    神楽4条3丁目バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市神楽３条5丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロジェ・ステラシオン神楽の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 旭川駅が近い
車で5分程度
旭川駅横にスーパーがあり便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はいい
近くに公園もあり子供が遊べる
近くにスーパーや日用雑貨のお店があり近場で買い物が完結する
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数が浅く外観はとても綺麗
セキュリティー面も管理人が常駐していて安心
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 24時間自動換気がされている
窓も多く日差しがちゃんと入る
買い物・飲食店充実度 5 メリット ほぼ徒歩圏内でなんでも揃う
スーパー、日用雑貨、ドラッグストアなど
美味しい穴場的な食べ物屋もある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近場に大きな総合病院あり
保育園、幼稚園も近くにあるのでとても良い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日用品スーパーやホーマックが近くにある旭川駅まで徒歩10分程度

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 旭川駅

さぶこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停、タクシーの停車場所が多くある。
主要駅の1つであり、快速が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が周りに多くある。夜遅くまでやっているので、宿泊した際に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から歩いていけるところに美味しいお店がたくさんある。種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターが完備されている。トイレが綺麗
治安
4 		メリット 大きい駅のため、周りが遅くまで明るい。きれいなパブリックスペースもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅のため、利便性が良いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年2月 旭川駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主に札幌へ行く時に利用していますが、駅構内は綺麗だし改札がわかりやすい。バス停もタクシー乗り場も近い。そんなに混雑していません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅はイオン併設なので時間潰しにちょうど良いです。
飲食店の充実
5 		メリット ジュンドッグという旭川名物が買えます。キオスクで大体揃う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗です。学校は多いので選択肢はあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は整備されており警察署が近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は少し郊外になると安い。お店も沢山あるし、生活に困ることはありません。住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年7月 旭川駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 旭川中心街の駅。バスターミナル、タクシー乗り場が目の前。JRの乗り換え駅でもあり、交通の主要駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが直結しているので、レストラン、カフェ、食料品購入が便利！
飲食店の充実
5 		メリット 直結イオンで便利！ある程度の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広く、座るスペースや裏に庭のような場所もあるので子連れには良いし、勉強している学生さんのグループがいるのも見かけます。
治安
5 		メリット 駅近くに交番あるので、何かあればすぐ来てもらえる！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅なので定価。安さは全く感じないが必要な商品が揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2021年12月 旭川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に新しくなり非常に綺麗で、軽食等も摂ることができます。
最近はコロナの影響……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ・ステラシオン神楽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 9階 2LDK 南西 67.56
2023年9月 11階 2LDK 南西 67.56
2023年8月 11階 2LDK ー 70.01
2023年1月 9階 2LDK 南西 67.56
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市神楽３条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 67.56～67.56㎡｜67.56㎡ 140,000円｜6,850円/坪
10階～11階 67.56～70.01㎡｜68.78㎡ 120,000円｜5,769円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.56～67.56㎡｜67.56㎡ 133,333円｜6,524円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロジェ・ステラシオン神楽と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサ・パラシオン

    カサ・パラシオンの外観
    住所 北海道旭川市宮下通11丁目1266番
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・パラシオン 205 カサ・パラシオン 205 11.5万円
    (15,000円)    		 230,000円 無 97.27m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロジェ・ルミエスタ北彩都

    ロジェ・ルミエスタ北彩都の外観
    住所 北海道旭川市宮下通11丁目3番5号
    築年数 2023年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジェ・ルミエスタ北彩都 802 ロジェ・ルミエスタ北彩都 802 14.2万円
    (-円)    		 142,000円 142,000円 73.54m² 2LDK 8階 -
    ロジェ・ルミエスタ北彩都 901 ロジェ・ルミエスタ北彩都 901 15万円
    (10,000円)    		 無 無 89.9m² 3LDK 9階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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