プレンソレイユ南大沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,142円 |
| 平均坪単価 | ＠6,780円 |
| 平均m²単価 | ＠2,051円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
プレンソレイユ南大沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩7分
京王相模原線／多摩境駅 徒歩32分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
18戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレンソレイユ南大沢の口コミ・評判
2022年7月
ほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装が綺麗で音漏れもなく良い物件でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 多摩境駅
まっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の駅から１駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 坂を上らないとならなかったですが、駅の比較的近くにスーパーがあります。大きなホームセンターもあり家具や生活雑貨はそこでそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けだったり食べ放題の店があり、種類は豊富でした。ファストフード店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、公園や自然は多かったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋もほぼなく、酔っ払いが夜騒ぐようなこともなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅に近い割には、家賃がおさえめです。 |
2023年5月 南大沢駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線が使える。特急が止まる。駅周辺 がきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお店が多く買い物をして帰宅できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | はなまるうどんやくら寿司ができて家族客にはありがたいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園 幼稚園 小学校 中学校 があります。高校はありませんが大学もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営住宅もあり駅近くにはアパートもあります。５万円台からあるようです。 |
2022年8月 南大沢駅
おしゃこむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は始発駅から二駅なので、座れることも多く、通勤通学に便利な駅です。特急も京王ライナーも停車するので、ストレスフリーですし、朝夕に必ず座って通勤したい方にもおすすめできる駅です。バスが八王子の駅や聖蹟桜ヶ丘駅の方面に出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカドーやアウトレットなどのショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはないです。特に、ホテルなどもなく、周りは遊歩道が広がっているため治安が良いです。また、駅には病院も多く、生活するのに困ることは全くありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミートレアというお肉料理のお店が集まったレストラン施設や、サイゼリアやバーミアンなどのファミリーレストランまで幅広く存在しています。どこも変なお客さんが少ない印象で、大変治安が良いです。ミートレアの値段もリーズナブルで入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から住宅地まで遊歩道が続いているため、お子さんと親御さんが歩くには大変安全で歩きやすい場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されているので、ベビーカーの方でも安心して利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も少なく、ホテルもない。そのため、治安は大変よいです。パチンコ屋はありますが、駅から離れており、またパチンコ屋周辺で変な人も見たことがありません。お年寄りの方も多くて過ごしやすい長閑な雰囲気な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も土地の値段も郊外ということもあり、比較的安いのがとても魅力的です。マンションが多く建ち並んでおり、周りに小学校も多く、小さい子供がたくさん住んでいる印象です。物価もそこまで高くないですが、駅前のスーパーは成城石井で、比較的繁盛している模様です。 |
2020年4月 南大沢駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー・飲食店・アウトレットモールなどがあり、なんでも揃う。電車一本で新宿まで……
プレンソレイユ南大沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | 31.5 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | 31.5 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | 31.5 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 1K | 南 | 31.5 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南大沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
