ジラソーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,311円 |
| 平均坪単価 | ＠6,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 51.34m²：8件 60.45m²：5件 60.69m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
ジラソーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩9分
日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『舎人駅』 日暮里・舎人ライナー
『見沼代親水公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区古千谷本町3丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジラソーレの口コミ・評判
2022年7月
オオノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が舎人ライナーの舎人になるのですが、徒歩で５分程なので、通勤・通学にも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
舎人公園が近くにあり、ピクニックも兼ねて１日遊ぶことも可能です。 子供連れにはありがたいです。 まあた物件のすぐ近くには遊歩道があり、川も流れているので夏にはザリガニ釣りをしている子供たちが微笑ましいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗でゴミステーションも清掃が行き届いている印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえてくる事はほとんどありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて２～３分にコンビニとスーパーがあるので、時間帯を選ばず買い物にいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園、更には保育ママも近所に多数あるので選択肢は豊富にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 舎人駅
ケイタさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの時間帯でも本数が多いところと、駅と駅の間が短くて 乗っていても長く感じないところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や商業施設などはありませんが何の不便も感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないかも知れませんね。チョロチョロありますが 入ったことは数えるほどですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ものすごく大きな舎人公園という公園があって子供の遊具とかもあり良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪く感じたことは一度もないですね。 区内に放送を流したり子供達にも気を配っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一応23区内ですが埼玉県との 境目みたいなところなので特に高いとは感じませんあ |
2023年10月 見沼代親水公園駅
かんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、余程のことがない限り座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にシマホがあるので、最低限の楽しみは満たせます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りてすぐではありませんが、マックと幸楽苑はある。シマホの中にも大戸屋とフードコートはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場、児童館などもちょこちょこあり、都会のごちゃごちゃした感じはないので、子育てはしやすいと思います。幼稚園や保育園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くはないと思う。ギリギリ都内なので街灯もしっかりついている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉との境なので、都内でも安めである。都内にこだわらないのであれば川口や草加も徒歩圏内なので、価値観によって住む場所を選べる駅だと思う。 |
2022年5月 舎人駅
高山きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅から二駅目でラッシュ時でも余裕で座ることができます。JR日暮里駅まで20分、そこで京成電鉄や山手線、常磐線への乗り換えが可能です。始発は5時台、終電は24時台までありますので通勤、お出掛け共に使いやすいです。駅ホームまでは階段、エスカレーター、エレベーターの3種がありますので荷物のサイズに応じて使い分けができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ベルクスやマルエツなどの食料品スーパーやセイムスやウェルパークなどのドラッグストア、ドコモショップやしまむらなどが1キロ圏内にありますので、緊急時などに一通りのものは揃えることができます。眼科、皮膚科、小児科に加えて総合病院も近くにありますので、診療についてもほとんどをカバーすることができます。2キロ先に大型商業施設島忠ホームズもありますので、便利な生活をするには十分だと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやケンターッキフライドチキンなど大手ファーストフード店や華屋与兵衛などのフランチャイズ店があります。また、ファミレスだけではなく本格中華や焼き肉の専門店がありますので様々な食事を楽しめます。ドミノピザや剣寿司といったデリバリー可能店も豊富ですので、「今日は楽したい」と思った時にすぐに使うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・小学校・中学校は近隣に数校あります。小さな公園も多数ありますが、1キロ圏内に大きな舎人公園がありますのでスポーツ・キャンプ・花見・ドッグランなど子供とふれあうには十分な環境です。駅下には有名選手を輩出する東京マリン舎人スイミングがあり、高度な指導を受けることも可能です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出入り口は主要道路にありますので明るく、両サイドにセブンイレブンとローソンがありますのでちょっとした賑わいはあると思います。飲食店はありますが居酒屋はありませんので、不審な人を見かけることもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内では家賃は安いほうです。その上、都心アクセスは30分以内で可能ですので住む場所には持って来いです。スーパーも数件あり地方からの食材を揃えてますので、肉・魚・野菜など食料品は安く購入できると思います。 |
2022年3月 舎人駅
【メリット】 都会でもなく田舎でもなく、生活に必要な施設やサービスが充実しており、ちょうどいい環境だと思……
ジラソーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.34 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.34 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.34 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.45 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.45 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区古千谷本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舎人駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.34～60.45㎡｜52.27㎡ | 100,060円｜6,339円/坪 |
| 2階～2階 | 60.45～60.69㎡｜60.55㎡ | 103,100円｜5,629円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.34～60.69㎡｜55.68㎡ | 101,311円｜6,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
