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賃貸

SOLARE

総合評価：

3.0 アクセス数： 70

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	67,333円
平均坪単価	＠4,811円
平均m²単価	＠1,455円
上位専有面積	45.7m²：4件 45.07m²：2件 67.02m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SOLAREの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／東福山駅徒歩4分
JR山陽本線／福山駅バス12分
利用可能路線
『東福山駅』　JR山陽本線　
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市引野町5丁目30-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SOLAREの口コミ・評判

2022年7月

ねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から南下した国道2号線との交差点で、車でも電車でもとても利便性の高い場所でした。通勤等にもとても便利で立地は良かったです。

デメリット（1件）

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2024年2月福山駅

モンキーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福山駅山陽本線・山陽新幹線が止まる電車の本数もたくさんあって便利です駅前にはバスターミナルがあり四国の方まで行くことができますタクシー乗り場もあって便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	福山は人口４６万人の町でスーパーなど買い物・公共施設・病院なども数多くあって便利の良いところです。
飲食店の充実	5	メリット	ガスト・ココスなどのファミリーレストランをもちろんはま寿司・くら寿司・コナズ珈琲は人気でいつもお客さんで一杯です。ほっかほっか亭のお弁当はリーズナブルで人気があります。飲食店の数も豊富にあって良いところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は市内に１２か所あります。小学校も６９校あり中学高校大学と充実しています。各町内に公園もあり子供たちが元気に遊んでいます。駅の中には多機能トイレもあり充実していますエレベーターももちろんあります
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で駅前には交番があります。街灯の数も多くて治安は良いと思います。酔っぱらいの数も少なくなっていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	福山市は家賃もそんなに高くもないし住みやすいところだと思います。物価も家賃も平均的ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年12月東福山駅

rsさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	数年前に快速が止まるようになったのは便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	学校もあり、病院も色々ある。車があれば文句ないくらい何でもある
飲食店の充実	2	メリット	コノクスというカフェは近いコンビニも近くにできた
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレはある保育園や学校、専門学校は多い
治安	5	メリット	変な人は居ない。10年くらい前は悪い高校生とか溜まってた
コストパフォーマンス	5	メリット	利用客は多いと思う。家なども多い月極駐車場などは割と安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年8月福山駅

ふくぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽本線、福塩線といった複数路線があることや、バスターミナルが目の前にあること
生活利便施設の充実	5	メリット	さんすてが併設されているため、日用品といったちょっとした買い物をすることが出来たり、お土産売り場が充実していて良い。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスターバックスといったチェーン店から喫茶店など様々なジャンルのお店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープは充実しておりバリアフリーは達成されている
治安	5	メリット	北口、南口どちらにもバスターミナルやタクシー乗り場があり人通りも多いため治安に違いは無い
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設が多くあり日常生活には困らないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2021年10月福山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車だけでなく、新幹線も停まるのが便利。
改札出て直結でさんすてというショッピン……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOLAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1LDK	南東	45.07
2024年2月	1階	1LDK	南	45.7
2022年10月	1階	1LDK	南	44.54
2022年10月	1階	1LDK	南	45.7
2017年4月	2階	2LDK	南東	45.7
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市引野町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場東福山駅の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市引野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ボン･エール

住所	広島県福山市引野町5丁目28番4号
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩5分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	737

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボン・エール A0202	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	42.26m²	1LDK	2階	南
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賃貸

ボン・エトワール

住所	広島県福山市引野町5丁目8番9号
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩3分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボン・エトワール 105	5.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

シャロル東福山

住所	広島県福山市引野町5丁目4番14号
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャロル東福山 106	5.1万円 (3,000円)	60,000円	無	30.43m²	1K	1階	南
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賃貸

アルコバレーノ

住所	広島県福山市引野町4丁目1番16号
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩6分
築年数	2012年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルコバレーノ 305	6.4万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	40.95m²	1LDK	3階	北東
	アルコバレーノ 305号室	6.4万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	40.95m²	1LDK	2階	北東
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賃貸

シティハイツ田園

住所	広島県福山市引野町4丁目18番20号
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイツ田園 101	4.6万円 (1,100円)	無	無	48.44m²	3DK	1階	西
	シティハイツ田園 203	4.7万円 (1,100円)	無	無	48.44m²	3DK	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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