イルシエロラフォレスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 198,083円 |
| 平均坪単価 | ＠9,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,852円 |
| 上位専有面積 | 69.49m²：4件 61.75m²：3件 73.9m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1SLDK：3件 1LDK：3件 |
イルシエロラフォレスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩6分
京王線／上北沢駅 徒歩14分
京王線／下高井戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水3丁目21-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルシエロラフォレスタの口コミ・評判
2022年7月
まんまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓ガラスなので地下でも日当たりが良くて気持ちいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下高井戸駅
しんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、新宿に、10分、三軒茶屋にも、渋谷（20-30分）にも近い、便利な街、商店も多くあり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店が多い。世田谷線にのれば、世田谷区役所にも近い、せたがや中央、吉川医院などの、病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープやさん、鯛焼き屋さん、ケーキ屋さんがあり、近隣の学生が食べている姿をよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園もあり、杉並区に隣接しているので、神田川、玉川上水付近に公園が多い。 災害時の広域避難場所は、日大文理学部一帯でひろく、駅からも近い。 ２階の京王の駅は、エレベータがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街の真ん中に交番があり、治安も割合良いです。学生も多く住んでいますが、そこまで、騒がしいわけでなく、暮らし安いと思います。繁華街飲み屋さん少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街なので、家賃も安く、飲食店も多く、閑静な街で大変に暮らしやすいと思います。また高架工事が、これから本格化するので、広場や駅周辺が大きく変貌する予定で、便利になり、楽しみなところです。 |
2023年11月 下高井戸駅
チビのけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、新宿や渋谷まで１０分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストアー、コンビニが駅前にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が充実していてとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで、小さいですが公園等もあり、生活がとてもしやすいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メイン通りに交番もあり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで１０分ででられて、ワンルームで月１０万お手頃だと思います。 |
2021年10月 桜上水駅
【メリット】 トイレの数が多く、いつトイレに行ってもすぐ用を足せるので大変ありがたいです。改札を出ると目……
2020年3月 桜上水駅
【メリット】 桜上水駅の周辺には「キッチンコート 桜上水店」「まいばすけっと桜上水駅南店」「ｍｉｎｉピア……
イルシエロラフォレスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.97 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.9 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.9 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 61.75 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 61.75 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
