オズレジデンス尼崎の外観
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オズレジデンス尼崎の外観
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オズレジデンス尼崎のエントランス
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オズレジデンス尼崎のその他
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オズレジデンス尼崎のその他
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オズレジデンス尼崎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,937円 |
| 平均坪単価 | ＠7,057円 |
| 平均m²単価 | ＠2,135円 |
| 上位専有面積 | 27.65m²：24件 36.62m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1K：4件 1R：3件 |
オズレジデンス尼崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩6分
阪神本線／尼崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オズレジデンス尼崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オズレジデンス尼崎の口コミ・評判
2022年7月
MIYABIさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、飲食店等が立ち並んでおり大変便利な所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や病院など公共施設は充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備ですので、女性にも安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンにシステムキッチンと室内設備は充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分でスーパーやコンビニへと行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院では、少し離れたところに最新の医療センターがあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 出屋敷駅
かよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しかとまらないが、隣駅の尼崎まで近いので、尼崎に行けば特急もとまる。大阪梅田へも、神戸三宮へも電車1本で行ける。さらに駅すぐにバス停もたくさんあり、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにリベルという建物があり、そこにスーパー、100均、市の保健センターがある。さらに駅構内にマクドナルドや飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下に何店も居酒屋や飲食店がある。マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立幼稚園が近くにある。少し北に行くと綺麗で評判の良い小児科がある。小学校もあり、病院などもあり、子供を育てるには便利。また、駅周辺の喫煙禁止や、職員によるごみ拾いなど、市が治安の改善に向けてしっかり気にかけているので、今後更なる治安の改善や子育てがしやすい環境になることが期待できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はあまり良くなかったが、最近尼崎市が治安の改善に力を入れており、喫煙禁止条例や見回りパトロール、ごみ拾いなどを積極的にし、良くなってきている。市がしっかりと気にかけている場所なので、今後更に良くなると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なのに、尼崎の北側エリアよりは土地も賃貸も安い。自然は少なく町はごちゃごちゃしているが、利便性を求める方には向いている。 |
2023年11月 尼崎駅
はかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで18分、梅田まで8分とアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールはないものの、商店街で必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋、マクドナルドなどファストフードが揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃が安いので、ファミリーでも広い家に住めます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に警察があり、目を光らせてます。パトロールも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にリーズナブルでお得感があります。 |
2022年1月 尼崎駅
【メリット】 近くには三和商店街があり、お買い物にはとても便利です。駅近、駅下、商店街には100円ショッ……
2020年10月 尼崎駅
【メリット】 大阪、神戸、奈良を繋ぐ中継駅
地味な駅ですが
梅田、難波、……
オズレジデンス尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 27.65 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.65 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.65 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27.65 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 36.62 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.65～36.62㎡｜29.64㎡ | 62,333円｜7,010円/坪 |
| 3階～3階 | 27.65～36.62㎡｜28.93㎡ | 61,571円｜7,077円/坪 |
| 4階～4階 | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 60,333円｜7,213円/坪 |
| 5階～5階 | 27.65～36.62㎡｜32.13㎡ | 65,500円｜6,777円/坪 |
| 6階～6階 | 27.65～36.62㎡｜30.64㎡ | 64,333円｜7,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.65～36.62㎡｜30.64㎡ | 66,666円｜7,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.65～36.62㎡｜29.76㎡ | 62,000円｜6,941円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
