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ラフィネ・ノワール高松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 香川県 > 高松市 > 新北町 > 昭和町駅 > ラフィネ・ノワール高松

賃貸

ラフィネ・ノワール高松

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 182
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ラフィネ・ノワール高松の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,104円
平均坪単価 ＠3,497円
平均m²単価 ＠1,058円
上位専有面積 27.95m²：28件 54.72m²：14件 52.79m²：1件
上位間取り 1K：28件 2LDK：14件 2DK：1件

ラフィネ・ノワール高松の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／昭和町駅 徒歩22分
    JR予讃線／高松駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『昭和町駅』　JR高徳線　
    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市新北町27-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    26戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィネ・ノワール高松の【賃貸】物件情報

ラフィネ・ノワール高松 303
ラフィネ・ノワール高松 303
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.95m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ラフィネ・ノワール高松 202
ラフィネ・ノワール高松 202
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.95m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ラフィネ・ノワール高松 305
ラフィネ・ノワール高松 305
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.72m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ラフィネ・ノワール高松 401
ラフィネ・ノワール高松 401
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.79m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラフィネ・ノワール高松の口コミ・評判

2022年7月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いマンションをリノベーションした賃貸マンションです。ファミリー用の部屋と単身用の部屋があります。単身用でもペット可で、家賃の割にはまぁまぁ広い1kです。お風呂トイレ別なのがいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 高松駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 予讃線や高徳線のほか瀬戸大橋線もあり、本州方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高松高等裁判所や高松中央郵便局、ビジネスホテルやコンビニなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット レストランやカフェをはじめうどん屋や居酒屋、スターバックスなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 穴吹医療学校や学校法人穴吹学園、文理大学や玉藻公園などがある。
治安
4 		メリット 高松駅前交番があり、昼夜問わず治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件は豊富にあり、目的や予算に応じてさまざまなタイプが選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年8月 高松駅

まえまんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 清潔で、広々した構内で、近代的な駅です。ホームも８ホームあり、瀬戸大橋線を良く利用しますが、改札からホームまで近く、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 瀬戸大橋と各駅停車の、乗り継ぎがスムーズである。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニと、お菓子屋さんが、構内にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーや車椅子など、通路に十分なスペースがある。
治安
5 		メリット 構内や車内も清潔で、トイレの手入れも、十分。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にスーパーや公園もあり、マンションも多い。電車やバスなど公共施設が充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2020年4月 高松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：サンポート高松、マリタイムプラザ高松、高……

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（残り268文字）

2020年1月 高松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 琴平線の始発・終点駅ですから毎朝座って通勤できます。JRの高松駅にも徒歩数分ですから乗換も……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネ・ノワール高松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 南 54.72
2025年5月 3階 1K 南 27.95
2025年5月 4階 2DK ー 52.79
2025年3月 2階 1K 南 27.95
2024年11月 1階 1K 南 27.95

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市新北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.95～54.72㎡｜33.3㎡ 37,950円｜3,913円/坪
2階～2階 27.95～54.72㎡｜36.87㎡ 40,444円｜3,858円/坪
3階～3階 27.95～54.72㎡｜37.98㎡ 40,718円｜3,769円/坪
4階～4階 27.95～54.72㎡｜41.09㎡ 41,187円｜3,543円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.95～54.72㎡｜36.87㎡ 39,988円｜3,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポメールブルー

    住所 香川県高松市新北町28番24号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩23分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 645
  • 賃貸

    第２新北ビル

    第２新北ビルの外観
    住所 香川県高松市新北町16番18号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩17分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2新北ビル 304 第2新北ビル 304 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.04m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスブルーマリンII

    レオパレスブルーマリンIIの外観
    住所 香川県高松市新北町15番8号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩17分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルーマリンII 203 レオパレスブルーマリンII 203 2.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスブルーマリンII 103 レオパレスブルーマリンII 103 3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスブルーマリンII 102 レオパレスブルーマリンII 102 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスブルーマリンII 201 レオパレスブルーマリンII 201 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスブルーマリンII 205 レオパレスブルーマリンII 205 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスブル-マリンI

    レオパレスブル-マリンIの外観
    住所 香川県高松市新北町15番7号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩16分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルーマリンI 102 レオパレスブルーマリンI 102 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスブルーマリンI 106 レオパレスブルーマリンI 106 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスブル−マリンI 201 レオパレスブル−マリンI 201 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスブルーマリンI 203 レオパレスブルーマリンI 203 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスブル−マリンI 206 レオパレスブル−マリンI 206 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスアリシア

    レオパレスアリシアの外観
    住所 香川県高松市新北町19番4号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩22分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアリシア 302 レオパレスアリシア 302 2.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスアリシア 107 レオパレスアリシア 107 4.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスアリシア 207 レオパレスアリシア 207 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアリシア 305 レオパレスアリシア 305 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスアリシア 301 レオパレスアリシア 301 4.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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