エスリード大阪上本町レジェ―ロ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
エスリード大阪上本町レジェ―ロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード大阪上本町レジェ―ロの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスリード大阪上本町レジェ―ロの【賃貸】物件情報
エスリード大阪上本町レジェ―ロの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄大阪線の始発の駅の為、早めに到着していれば車内で座れます。近鉄百貨店に連結しており雨の日でもお買い物に便利です。駅構内にはエレベーターもあるのでお年寄りやベビーカーなどでも移動しやすいというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 谷町九丁目駅
タニマフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上本町から近鉄を使えば名古屋方面に行けますし、もちろん地下鉄なので難波など繁華街に行くにも適している駅です。乗り換えが必要な場合もありますが、大阪の主要な部分に行けるのは強みだと思います。当然ですが本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり大阪市内ですからなんでもあります。大きなデパート（近鉄百貨店）、大きな病院などなど無いものは無いぐらい便利な場所です。商店街もあるのでデパートでは中々売ってないけど商店街に意外とってのも良くある。買い物には困らない場所ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルレストランはどれも値段に見合った美味しさ・高級感を味わう事が出来る。ホテルによってフレンチだったりイタリアンだったり懐石だったり得意な料理を押し出しているがどれも美味しい。また鉄板焼きなど大衆的で美味しい店も多数あり友人と良く食べに行ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きいですし、大阪市内なので一般的なバリアフリーはある方だと思います。また土地が高いわりに学校や子供たちが集う場所も結構あると思います。路駐自転車もこの10年ほどで規制されるようになりましたし、点字ブロックも基本的には邪魔してません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒を扱っている店は多い方なので酔っ払いはいますが、夜中に喧嘩だとかトラブルになって警察が来ているってのは、ほとんど見たことは無いです。千日前線の方より上本町の方に近い部分の方が賑やかなイメージはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地は最強クラスなので欲しいものがたくさんあり、それを気軽に買える財力がある人には住むのに最適な街だと思います。あと大阪万博に向けて土地も高くなっていると聞くので今土地を持っている人はうらやましいですね。 |
2021年12月 大阪上本町駅
【メリット】 周りに施設がたくさんあります。飲食店、コンビニ、服屋、ケーキ屋、ニトリ、ドラッグストア。ま……
2019年2月 大阪上本町駅
【メリット】 駅直結の百貨店・商業施設があり、周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、買い物に困らない。……
2018年3月 谷町九丁目駅
【メリット】 この谷町九丁目駅は目立った商業施設はありませんが、百貨店や商店街などがあり、 買い物にも住……
エスリード大阪上本町レジェ―ロの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区上本町ランキング(49物件中) |
大阪上本町駅ランキング(194物件中) |
エスリード大阪上本町レジェ―ロの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 23.59㎡ | 4.2㎡ | 1,835万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 6,600円 279円 |
1,500円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード大阪上本町レジェ―ロの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区上本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスリード大阪上本町レジェ―ロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | ー | 23.59 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.59 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 23.59 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1K | 東 | 23.59 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1K | 東 | 23.59 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード大阪上本町レジェ―ロの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
