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賃貸

第5メゾン萩原

総合評価：

4.3 アクセス数： 374

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	38,411円
平均坪単価	＠7,804円
平均m²単価	＠2,361円
上位専有面積	16.52m²：9件 16.56m²：8件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第5メゾン萩原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩10分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩21分
京成本線／京成中山駅徒歩24分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成中山駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市田尻4丁目1-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
10戸
小学校区域
市川市立信篤小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5メゾン萩原の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】東京方面に向かう電車でもそこまで混んでいないので、通勤ラッシュ以外だったら座ることができる。家賃が安い物件が多いと思う。家賃のさ重視の人にはオススメ
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや八百屋があったり商店街になっていて栄えている北口の方は栄えていて街灯もある為北口の方が治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】少し歩いた所にショッピングモールもある為色んな飲食店がある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】近くに保育園やちょっとした遊び場もある為充実していると思う

下総中山駅のデメリット（4件）

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2024年7月下総中山駅

るりんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本八幡、西船橋の間にあるので、総武線の他、京成線、少し歩けば東西線、都営新宿線も使えます。朝の通勤時、電車は小岩からたくさん乗ってくるので、そこまでは空いています。津田沼始発、西船橋始発も乗れます。帰りは西船橋行きに乗ればかなり空いています。
生活利便施設の充実	5	メリット	本八幡、西船橋の間にあるにも関わらず、家賃が安い。お店がたくさんあり、スポーツクラブもあり、生活に不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	映画館、図書館がある。飲食店も多く、近場で何でもすませられるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校中学校が近いです。子供がたくさんいる町です。
治安	5	メリット	良い。お店がたくさんあるので、商店街の道を通れば夜遅くても独り歩きできる。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い八百屋がある。スーパーもいくつかあって便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年11月下総中山駅

nickyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線で３０程度乗れば、秋葉原や御茶ノ水に着くので、アクセスは良い。改札は一つだけで、入り口からはすぐにある。バスとタクシーは北口に集中している。バスはマイクロバスで、中山から北側の台地の奥まで通っている。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩十数分にニッケコルトンプラザという大規模な商業施設と、ショップスという施設もある。駅前には西友や１００円均一ショップダイソー、ココカラなどの薬局もある。日常生活に必需な商品は一通りそろう。
飲食店の充実	3	メリット	餃子の王将などの中華店やマクドナルド、ドトールなどのチェーン店もある。松屋などもあり、一人暮らしの若者が外食をするには十分な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小学校などの公立学校が充実している。法華経寺を中心とした落ち着いた町並みなので、その文化的な有形無形の雰囲気は子育てによい影響があると考える。
治安	5	メリット	落ち着いているので、喧嘩などを見かけることは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は周辺の駅前の物件よりも安い気がする。土地の相場も周辺の駅よりも安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年7月原木中山駅

こばやしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東西線で都内へのアクセスが一本で行けるので外出にも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやコンビニが多く買い物には困らない。また少し自転車などで足を伸ばすとニッケコルトンプラザなど大きなショッピングモールもある
飲食店の充実	4	メリット	地元の飲食店が多くあるので外食する選択肢は多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には学校も多く静かな街なのでファミリー層が多い街。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で歓楽街がないため治安は良いように思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も都心と比べて比較的安く日用品の買い物にも困らない。住みやすい街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年3月下総中山駅

おもちさんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線沿い各停のみ停車の駅です。千葉から三鷹まで繋がっているので、どこまでもいけます！笑 JRから少し離れていますが、京成線を利用することで埼玉の方にも行きやすいです！
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前はスーパーくらいしかないですが、買い物や食事等は両隣りの本八幡駅、西船橋駅に豊富にあるので事足ります。逆に何も無いので、落ち着いて暮らせます。笑駅周辺にはドラッグストアや本屋、コインランドリーなどもありました。本八幡駅と下総中山駅の中間くらいに大きな商業施設があり、映画館や大きめな図書館などもあります。
飲食店の充実	1	メリット	当時は居酒屋が1件、個人居酒屋や焼肉屋さんがあるくらいでした。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	商業施設や、あのディズニーランドも近いです！駅は大きいわけではありませんが、最低限のバリアフリーと多目的トイレはあります。
治安	4	メリット	隣駅の本八幡や西船橋にくらべ、治安はいいと思います。ただ、深夜になると酔っぱらいがいたり一通りが極端に無くなるため、注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス	2	メリット	各停のみしか止まらないため、本八幡や西船橋に比べると家賃を抑えることが可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5メゾン萩原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	南西	16.52
2024年3月	1階	1K	南西	16.52
2023年10月	2階	1K	南西	16.52
2023年8月	1階	1K	南西	16.52
2023年2月	2階	1K	南西	16.52
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市田尻の賃料相場青線＝市川市の賃料相場下総中山駅の賃料相場京成中山駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市田尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下総中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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第5メゾン萩原の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

第1メゾン萩原

住所	千葉県市川市田尻4丁目1番10号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

ヤングコート市川

住所	千葉県市川市田尻4丁目1番20号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	55戸

口コミ数	14
アクセス数	613

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヤングコート市川 208	4.9万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

キュピアA

住所	千葉県市川市田尻4丁目1番
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

サンパレドール

住所	千葉県市川市田尻4丁目1番
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

メゾン宮崎

住所	千葉県市川市田尻4丁目1番33号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン宮崎	4.1万円 (1,000円)	無	無	16.91m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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