フォレスタ芝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,269円 |
| 平均坪単価 | ＠7,503円 |
| 平均m²単価 | ＠2,270円 |
| 上位専有面積 | 40.2m²：19件 41.06m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 |
フォレスタ芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩5分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝新町9-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フォレスタ芝の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フォレスタ芝の口コミ・評判
2022年7月
マントラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蕨駅から徒歩5分ほどなので通勤通学に困らない。ライフが駅の近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住んでいて喧嘩などで争っている人を見たことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティは安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房が備わっているので冬場などはかなり暖かくなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くにライフがあるので日用品はたいてい手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもの診療所などが周辺に多い、児童館なども近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 蕨駅
るるるんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 南は大船、北は大宮まで一本で行ける京浜東北線が利用できること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺にコンビニエンスストアが多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の味がある居酒屋が多数あること。駅前にドトールがあり、店内で加熱式タバコが吸えること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないのだが、公園に元気な子供が多く楽しそうなのでたぶん子育てしやすいのだと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西口が再開発されるので今よりは治安が良くなりそうだし、便利になりそう。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行けるのが唯一のメリットだと思う。それしかない。 |
2023年9月 西川口駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都に近い繁華街が明るいので夜も安全駅がコンパクトで動線がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールが複数ある医療機関が学校公園も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍料理何でもある安い早い美味いが揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園公園公民館図書館が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで明るいのでむしろ安全安心大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安い値引シールも全然恥ずかしくない |
2020年4月 蕨駅
【メリット】 都心へのアクセスが抜群です。
上野方面には乗り換えなしで、池袋方面には赤羽で埼京……
2019年12月 蕨駅
【メリット】 飲食店、スーパー、コンビニ、薬局、100均等、駅近に揃っている。
東京へは乗り換……
フォレスタ芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.06 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.2 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
