リラフォート久我山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 183,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,309円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 58.9m²：1件 58.79m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
リラフォート久我山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩7分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山5丁目33-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラフォート久我山の口コミ・評判
2022年7月
りょうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からも程近い。大きい公園は高井戸公園、小さい公園はいくつか点在。建物は新しく設備的にも及第点。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 久我山駅
くじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、吉祥寺、新宿といった主要繁華街に３０分あればアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアは駅周辺に複数あり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店だと駅周辺にはガスト、松屋、ドトールコーヒー等があります。お弁当は唐揚げ専門店とオリジン弁当があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されています。周辺に私立の学校が複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口と南口がありますが、南口側のほうがきれいに整備されており大通りに面しているので治安も良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は探せば駅近でも安い物件が多数あります。 |
2023年4月 久我山駅
るらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるがあまり混雑していなく電車も頻繁に来るため利用しやすい。吉祥寺も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くで買い物ができてコンビニも多くあるため使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近できたモスバーガーが駅の近くにあるため利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園も広くとても使いやすい。手すりも多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいはあまりなく駅は通勤で通る人が多いため明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に周りが優しい人が多く住みやすい。 |
2022年5月 久我山駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで１本で行け、新宿も明大前を経由すれば15分ほどで行けるのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅間にスーパーがあり、100円ショップ、ドラッグストアなどもあります。商店街内にはマッサージ店や病院もあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミレスや居酒屋があるので、帰りに立ち寄ることが可能です。カフェもあるのでちょっとした休憩もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北烏山方面に向かうと高等学校があります。目の前には公園もあり、小さな子でも伸び伸びと生活できるエリアだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、昼夜問わず治安の良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさとのバランスを考えると、家賃は妥当だと思います。 |
2021年10月 久我山駅
【メリット】 駅が坂下にあり、基本どちらに向かうにしても坂に上るのは△
学生が多い為朝は賑やか……
リラフォート久我山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.79 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.9 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士見ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.79～58.79㎡｜58.79㎡ | 187,000円｜10,515円/坪 |
| 2階～2階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 180,000円｜10,103円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.79～58.9㎡｜58.84㎡ | 183,500円｜10,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
