樹峰
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,688円 |
| 平均坪単価 | ＠6,892円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 33.8m²：14件 56.22m²：11件 41.87m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1DK：13件 ワンルーム：8件 |
樹峰の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 バス15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目519 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【樹峰の所有者様へ】
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樹峰の口コミ・評判
2022年7月
まぁ坊さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の大宮は新幹線も通っており、交通の便は大変良いです 商業施設も多く、ほとんどのものは大宮だけ出そろうかと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニやスーパーが近隣にあり、生活には困りません 治安も悪いと感じたことはありませんでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインはかなり洗練されている部類で、遊びに来た友人が感嘆するほどでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音にかなり気を使っている印象です 私がこれまで済んだ物件の中ですと、かなり遮音性は高いように感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
１階に幼稚園らしきテナントが入っており、小さい子供をお持ちの方には便利かと思います マンション内でのコミュニケーションはほぼありませんが、私としては煩わしいことがなく利点に感じています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができて、快速も止まり都心部に行きやすい。また迷いにくい構造になっているのと、始発もあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が充実しているため、会社帰りなどや休みの日など多岐に渡る利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも駅の近くにも様々な飲食店があり飽きることがない。若者に人気のカフェや、会社員などの宴会などにもうってつけである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも、幼稚園保育園があったり、駅に多機能トイレやおむつ替えシートもあり不便することはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口側は特に落ち着いていて、都心部並みに便利なのに汚れていない 交番もどちらの出口にもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近くて商業施設も充実している、それなのに都心部と比べて落ち着いているため相場としては妥当だと思われる |
2023年5月 大宮駅
かまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線、高崎線、湘南新宿ライン、宇都宮線、東北本線など、複数の路線が通っており、アクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはショッピング施設や飲食店、ホテルなどが充実しており、観光客だけでなく地元の方々にも利用されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店舗、カフェや居酒屋など充実している。昼間から飲める居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援センターがあり、遊ぶスペースが広く、開放的。職員の方も話しかけてくれたり、手遊びをしてくれたりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 様々なお店があるので賑やかである。 様々な年齢層の人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良く、駅周辺は程よく都会だが、少し離れると公園なども多く住みやすい。 |
2022年7月 大宮駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線も通るため利便性はとてもたかくてよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て歩くと色々な設備があって良いと思った |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て5分くらい歩くと様々な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレなどは随所に設置されているのでよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くないが浦和には劣る部分が多いと感じた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街じみているということもあり安い価格のお店もある |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 たくさんお店があって、友達と遊ぶときは大宮！！って感じです！
おいしいスイーツの……
樹峰の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 33.8 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 33.63 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 33.8 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.8 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.82 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.63～63.37㎡｜43.93㎡ | 74,125円｜5,830円/坪 |
| 3階～4階 | 33.63～56.22㎡｜38.68㎡ | 75,052円｜6,497円/坪 |
| 5階～6階 | 33.8～59.89㎡｜47.56㎡ | 82,928円｜5,898円/坪 |
| 7階～8階 | 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ | 89,000円｜5,233円/坪 |
| 9階～10階 | 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ | 91,500円｜5,381円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.63～59.89㎡｜43.03㎡ | 78,162円｜6,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.37～63.37㎡｜63.37㎡ | 90,000円｜4,695円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
