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賃貸

VーCITY大宮I

総合評価：

3.5 アクセス数： 428

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/24

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,937円
平均坪単価	＠4,121円
平均m²単価	＠1,247円
上位専有面積	65.84m²：15件 68.32m²：1件
上位間取り	2SLDK：10件 3LDK：4件 3SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

VーCITY大宮Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩30分
JR京浜東北線／大宮駅バス10分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目293 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1993年4月
総戸数
小学校区域
さいたま市立三橋小学校
中学校区域
さいたま市立三橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VーCITY大宮Iの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、都心部までアクセス利便駅周辺には店が充実しており交通も利便性が高い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】周辺施設が充実しており、買い物は駅周辺で大体は済む繁華街のすぐ近くに交番があり、街灯も多い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、ファミレス、居酒屋などとても充実している
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】エレベーターはどのホームにもあり、多機能トイレもあまり混雑していない

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月大宮駅

ryou178178さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線、京浜東北線、宇都宮線などJR線に加え、東部アーバンパークラインらニューシャトル、新幹線もあり交通利便性は文句のつけどころがありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	東口には高島屋や門街、西口にはマルイやSOGOがあり生活利便性は文句なしです。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設が多いため、有名どころのファミレスや回転寿司、飲食店はたくさんあります。お洒落なカフェも多く素晴らしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大宮駅西口、東口どちらにも小学校中学校はあり、地方から通うことも十分可能です。駅周辺はバリアフリーも完備されています。
治安	3	メリット	西口の治安は非常に良く、夜間も比較的落ち着いているかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通面や周辺環境は整っているので比較的コスパは良い物件が探しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年11月大宮駅

いぬさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが便利。新幹線もニューシャトルも通っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカ、周辺に商業施設が大変充実している。
飲食店の充実	5	メリット	生活必需品がなんでも揃う。サイゼリヤやガスト等のファミレスも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お手洗いが綺麗で、清潔感があり利用しやすい。
治安	5	メリット	交番が駅の内部、西口、東口各々にあり、安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	成城石井等オシャレなお店がと多く点在している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】
駅自体は新しくはないが、湘南新宿ラインが運行していて、通常の電車よりも停車駅が……

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（残り201文字）

2022年1月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通学でいつも使っています。路線が多く21番線くらいまであった気がします。駅内ではご当地の食……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VーCITY大宮Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	2LDK	西	65.84
2024年2月	3階	2SLDK	ー	65.84
2022年9月	2階	3SLDK	西	68.32
2017年1月	3階	2SLDK	西	65.84
2017年1月	1階	2SLDK	西	65.84
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区三橋の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.84～65.84㎡｜65.84㎡	73,800円｜3,706円/坪
2階～2階	65.84～68.32㎡｜67.08㎡	90,000円｜4,428円/坪
3階～3階	65.84～65.84㎡｜65.84㎡	79,333円｜3,984円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	65.84～68.32㎡｜66㎡	78,266円｜3,918円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	1	0	0
～10	0	0	5	3	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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VーCITY大宮Iの周辺地図

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サニーハイツ上竹

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目525番3号
交通	JR埼京線大宮駅バス5分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	334

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樹峰

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目519番
交通	JR埼京線大宮駅バス15分
築年数	2014年12月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	14
アクセス数	156

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住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目242番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩21分
築年数	2003年4月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	15
アクセス数	1872

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ガレット21

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目512番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩19分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	1038

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金子メゾン

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目849番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	586

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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