パールメゾンIIの外観
-
パールメゾンIIの外観
-
パールメゾンIIの外観
-
パールメゾンIIの外観
-
パールメゾンIIの外観
-
パールメゾンIIのエントランス
-
パールメゾンIIのその他
-
パールメゾンIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,260円 |
| 平均坪単価 | ＠7,771円 |
| 平均m²単価 | ＠2,351円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：11件 20.08m²：10件 20.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
パールメゾンIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市宮久保2丁目7-10 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
市川市立百合台小学校
-
中学校区域
市川市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールメゾンIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パールメゾンIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パールメゾンIIの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】3路線あるので、どこかの路線が止まっても、迂回できて、便利。梨農園の直売店で安く梨が買えるぐらいかな |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】スーパーや病院も多くて、以外っ近くにあり便利住宅街なので、治安は、比較的良い方かも知れない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】美味しい所は、少ないけど困らない程度にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】多くの小学校は、中学受験生多いようです、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本八幡駅
Caibarさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線の本八幡、タクシー乗り場等利便性のあるものが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的近くにコルトンプラザというモールがあるため施設は充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやマック、ガストや商店街があるため充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があるため子供を預けつつ駅を利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜を問わずに割と治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほかの高めの土地よりかは安めだと思われる |
2024年5月 本八幡駅
マルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部からもアクセスしやすく、バスも利便性が高く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやショッピングモールも近隣にあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くの飲食店があり、いろいろ選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにも学校などがあり、アクセスしやすい場所にある印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く目につきやすいので、犯罪などには巻き込まれなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部からアクセスが良いため、非常に人気のエリアです。 |
2023年10月 本八幡駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも2路線(京成線・都営新宿線)の利用ができる。降りてすぐタクシー乗り場、バス乗り場がありバスも複数路線ある。駅ビルもあるし駅前も栄えているため、買い物や飲食にも困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず駅ビルに本屋さんや雑貨屋さん、飲食店、スーパーなどが入っているし、すぐ側にドラックストアや100円均一、靴屋、ファミレス、ファストフードなどもある。病院も内科、耳鼻科、整形外科、歯科、大体の病院が駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフードからカフェ、飲み屋さんまで様々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校(公立)は多い方だと思う。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。飲食店なども多いので夜真っ暗で危ないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車・バスは充実しているので車がなくても全く問題なく生活できる。 |
2021年11月 本八幡駅
【メリット】 都営新宿線と京成線との接続駅です。新宿線は駅ビル内を通って雨にぬれずに乗り換えができます。……
パールメゾンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.08 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.08 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.08 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.08 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.08 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市宮久保の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～20.08㎡｜20.01㎡ | 43,250円｜7,145円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～20.8㎡｜20㎡ | 46,894円｜7,749円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～20.8㎡｜20.03㎡ | 46,000円｜7,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
