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ザ・パークワンズ神田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ザ・パークワンズ神田

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 360
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 167,875円
平均坪単価 ＠15,826円
平均m²単価 ＠4,787円
上位専有面積 33.54m²：13件 34.59m²：9件 28.69m²：5件
上位間取り 1DK：21件 1LDK：6件 ワンルーム：5件

ザ・パークワンズ神田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／新日本橋駅 徒歩4分
    JR山手線／神田駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区神田西福田町2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ザ・パークワンズ神田の口コミ・評判

2022年7月

おたまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音対策がしっかりとしており周囲の生活音が聞こえることはほとんどない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 神田駅

わんんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 使える路線が多く、大手町駅などにも歩いて乗り換えできる
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートなどが充実しているため買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店が多数あり食べる場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレが充実していてバリアフリーとなっている
治安
5 		メリット ビジネス街のため、人は多いが治安は悪くない
コストパフォーマンス
2 		メリット 路線が多く、オフィスも密集しているため周辺に住めば通勤時間短縮になる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年2月 小伝馬町駅

オチャさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人混みというよりは閑静で落ち着いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 内科や歯科などクリニックが多く通いやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお店が多く行きつけを探すことができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園を多く見かけ、ファミリーレストランもある。
治安
5 		メリット 酔っ払っている方がうろうろしている所をあまり見かけず、街全体が静かである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安が良いため、安心して暮らすことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年11月 小伝馬町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ日比谷線小伝馬町駅は吉田松陰終焉の場所がある伝馬町牢屋跡があり、歴史深い街でもあ……

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（残り162文字）

2021年10月 神田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体があまり大きくない為、中央線への乗換がしやすい。東京駅で乗り換えるよりも格段に便利と……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークワンズ神田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 1DK 北 33.54
2025年4月 4階 1DK 北 33.54
2025年4月 5階 1DK 北 33.54
2025年4月 9階 ワンルーム 北 28.69
2025年1月 4階 1DK 北 34.59

…残り27件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千代田区神田西福田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.69～33.54㎡｜30.3㎡ 145,000円｜15,836円/坪
4階～6階 28.69～34.59㎡｜33.32㎡ 157,250円｜15,600円/坪
7階～8階 28.69～34.59㎡｜33.14㎡ 154,285円｜15,372円/坪
9階～10階 28.69～34.59㎡｜33.45㎡ 158,875円｜15,696円/坪
11階～12階 33.54～45.75㎡｜43.4㎡ 221,333円｜17,092円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.69～45.75㎡｜34.65㎡ 166,923円｜15,913円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピークス神田

    ピークス神田の外観
    住所 東京都千代田区神田西福田町4番7号
    交通 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩5分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピークス神田 902 ピークス神田 902 14.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.56m² ワンルーム 9階 東
    ピークス神田（PEAKS神田） 505 ピークス神田（PEAKS神田） 505 19.3万円
    (15,000円)    		 無 無 35.74m² 1LDK 5階 東
    ピークス神田 1005 ピークス神田 1005 19.8万円
    (15,000円)    		 無 無 35.74m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    LYNX日本橋本町

    住所 東京都中央区日本橋本町4丁目5番16号
    交通 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 73
  • 賃貸

    リンクス日本橋本町

    住所 東京都中央区日本橋本町4丁目5番16号
    交通 JR山手線 神田駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 42
  • 賃貸

    サイプレス日本橋本町

    住所 東京都中央区日本橋本町4丁目4番11号
    交通 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 145
  • 賃貸

    パークアクシス日本橋本町

    住所 東京都中央区日本橋本町4丁目6番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1254

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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