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プチメゾン府中

総合評価：

3.9 アクセス数： 172

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	36,777円
平均坪単価	＠8,328円
平均m²単価	＠2,519円
上位専有面積	14.1m²：5件 15.53m²：4件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチメゾン府中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／府中駅徒歩9分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅徒歩10分
利用可能路線
『府中駅』　京王線　
『府中競馬正門前駅』　京王競馬場線　
所在地(住所)
東京都府中市緑町1丁目20-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プチメゾン府中の口コミ・評判

2022年8月

ぴよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新宿まで25分ほどの府中駅と東府中駅の真ん中辺りに位置していて、甲州街道を通って帰れば夜道も暗くなく安全な方かと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	主要道路から離れた閑静な住宅街にあり、工事がなければ昼夜問わず静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	この価格帯の内見を5〜6件しましたが、ここの外観や清掃状況はかなり良いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	同価格帯のなかではかなり綺麗にされている感じでおすすめします。電気温水器なので、深夜電力が安い電力会社を選べばかなり節約できます。ロフトを寝室にしてしまえば面積の少なさもカバーできます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商業施設は府中駅にミッテン、ル・シーニュ、くるる（TOHOシネマズ付き）とあります。食料品は府中駅のヤオコー、オオゼキ、やおさん、京王ストア（高い）と選択肢があり、東府中方面にはドン・キホーテも徒歩5分、12分ほど歩いて東府中まで行けばLIFEもあり便利でした。なかでも便利に感じたのは府中駅からの帰路にあり、24時まで営業しているウェルシア薬局でした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	そもそも子育て向きな家ではないですが、徒歩5分に幼稚園、小学校は府中市立府中第二小学校が徒歩2〜3分、中学は府中市立浅間中学校が徒歩5分にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

ぴよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	同じ価格帯の物件のなかではかなり良いと思います。共用部が汚れてきたなと思えば、管理会社に電話すれば掃除してくれます。（言わなくてもやって欲しいですが、、、）駐輪場は置いたもん勝ちですが、6戸に対して3台程度スペースがあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月府中駅

アソパソマソさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	府中駅は特急に乗れば一駅で調布につき、京王相模原線に乗り換えやすい。先に行けば分倍河原駅で南武線にも乗り換えやすい、好立地な駅
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはル・シーニュやミッテンなどの商業施設が豊富にあり、すぐ買い物が可能、さらに駅構内には、京王ストアなど、駅ナカにも豊富。近くに映画館があるので、そこを利用するのがおすすめ。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはマック、サイゼリヤ、ガストといったチェーン店舗があり非常に良いその中でも府中駅構内にある。おにぎりやさんはおすすめ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには保育園小学校といった教育施設があり非常非常に良く住むならここでおすすめ。駅には多機能トイレがありベビーカーが入れる。広さむつ替えシートがあり、手すりなどが設置されている。
治安	5	メリット	南口、北口ともに治安をよく、またゴミの少なさなどが挙げられる。さらに周りは整備されているため、酔っ払いなどは少ない。奥に進むと住宅街などが広がっており治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	最近すぐ近くでマンションなどが立ち始めているため、今なら住みやすいただし、駅から少し離れてるところがおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年5月府中駅

がくおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで一本で行ける。特急が通ってるので早いし、座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	映画館やスーパー、商業施設が多数あるため非常に便利
飲食店の充実	5	メリット	府中ならではのラーメンや居酒屋は多数あり。なんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援は非常に充実していると思う。治安も良いと思う。
治安	3	メリット	基本的には綺麗で治安はいい場所。ひと通りも多く安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心に比べるとかなり安い。学生も多く住んでるため、学生にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年11月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急が止まるので都心へのアクセスもいいと思います。駅周辺はかなり栄えている印象があります。……

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（残り134文字）

2020年4月府中駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 2017グランドオープンした「ルシーニュ」を筆頭に、くるる、フォーリス等、駅前に多くの商業……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾン府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	14.1
2024年1月	1階	1K	南	14.1
2023年12月	2階	1K	南	14.1
2023年1月	1階	1K	南	15.53
2022年11月	1階	1K	南	14.1
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市緑町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場府中駅の賃料相場府中競馬正門前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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プチメゾン府中の周辺地図

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グレンモア

住所	東京都府中市緑町1丁目
交通	京王線府中駅徒歩9分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレンモア	4.5万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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ドムール府中

住所	東京都府中市緑町2丁目20番19号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩11分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
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口コミ数	9
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築年数	1982年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	379

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住所	東京都府中市緑町1丁目17番11号
交通	京王線東府中駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	474

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サンマーシュ

住所	東京都府中市緑町1丁目25番2号
交通	京王線東府中駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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