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レモンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レモン

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 210
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,489円
平均坪単価 ＠6,011円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 30.27m²：21件 27.87m²：15件 29.56m²：8件
上位間取り 1K：49件

レモンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／草薙駅 バス8分
    JR東海道本線／静岡駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『草薙駅』　JR東海道本線　静岡鉄道静岡清水線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区南瀬名町25-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レモンの口コミ・評判

2022年7月

nmnmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が比較的近くにあるので、静岡駅まで行くには、そこまで不便にはなりません。新静岡駅に一本で行けるので、買い物や出勤するには便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、騒音などには悩まされません。自治会の活動もないため、煩わしさなどもありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので、不審者が入ってくることはありません。また、監視カメラもついているため、仮に不審者がいても、後でわかるようになっています。また、エレベータがついているので、階段を使う必要もありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット １Kですが、一人暮らしをするには十分な広さです。キッチンもまな板を置けるスペースがあるので、自炊する方にはいいかもしれません。騒音も私はあまり気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが徒歩３分程度の場所にあります。また、自転車があれば、ドラックストアやスーパーが５分程度のことろにあるので、生活に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 佐々木ハートフルクリニックが徒歩２分の所にあるので、風邪をひいたりした場合は、すぐに行けるのでいいかもしれません。また、交番が近くにあるので困ったことがあったら相談しやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 静岡駅

まふぃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。 駅を出てすぐ都心部なので駅まで着ければある程度のことが出来る
生活利便施設の充実
3 		メリット 成城石井があるからなんとか都会っぽいものが食べれる
飲食店の充実
1 		メリット どこにでもありそうな飲食店しかない。セノバみたいにもう駅直結でさわやかなり静岡名産がすぐ食べれるといいが逆に安牌な店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多い。学生相手ならいい学校も多いしよき
治安
5 		メリット 歩いて程なく商店街があるから祭り時などは移動して楽しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所にもよるが暮らしやすく都心よりかはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2024年8月 静岡駅

ひかりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まる主要な駅。駅の周りに商業施設もありにぎわっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっと買い物をするには十分栄えている。病院など近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅からすぐ沢山ある。安い店から高い店まで選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も保育園もたくさんあり、車さえあれば行けるスーパーなども多い
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことはない。大きな事件もない。
コストパフォーマンス
2 		メリット スーパーやドラッグストアが沢山あるので、安いところを選んで買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年11月 静岡駅

ばもさん

12件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅ではあるので、バス等に乗り継ぐことはできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りには多少お店がある。飲み屋もあると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 多少ある，チェーン店から独自のお店もある。
治安
1 		メリット 駅前に交番あり，駅だけで見れば明かりはあると思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット 高速バス止まるので都心等に行くにはいいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年4月 草薙駅

ゆうもさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 飲み屋街がとても多いのでありがたいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 綺麗なアパートが多い印象をとても受けます。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落な喫茶店やいろんな飲み屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ドラックストアや、様々なコンビニが沢山ある。
治安
5 		メリット そこまでよく分からないが、輩はあまりいない。
コストパフォーマンス
1 		メリット シェアハウスしているパートナーや友人たちが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レモンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 南西 27.87
2025年5月 1階 1K 南西 31.96
2025年4月 3階 1K 南西 30.27
2025年1月 1階 1K 南西 31.96
2025年1月 5階 1K 南西 27.87

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区南瀬名町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草薙駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    αメゾン

    αメゾンの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目5番55号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩24分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    αメゾン
    αメゾン     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 27.8m² 1K 1階 南西
    αメゾン 202
    αメゾン 202     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 27.8m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    アネックス B

    アネックス Bの外観
    住所 静岡県静岡市葵区南瀬名町6番16号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩23分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスＢ
    アネックスＢ     		7.1万円
    (-円)    		 無 無 61.9m² 2LDK 1階 南西
    アネックス B101
    アネックス B101     		7.4万円
    (-円)    		 無 無 61.9m² 2LDK 1階 南西
    アネックス　B 205
    アネックス　B 205     		7.9万円
    (-円)    		 無 79,000円 61.9m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グリュックヴォーネン

    グリュックヴォーネンの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目7番5号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩27分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリュックヴォーネン 202
    グリュックヴォーネン 202     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.35m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ル・シャトー南瀬名

    ル・シャトー南瀬名の外観
    住所 静岡県静岡市葵区南瀬名町2番22号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シャトー南瀬名 204
    ル・シャトー南瀬名 204     		6.4万円
    (-円)    		 64,000円 無 40m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    サンサーラ瀬名

    住所 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目7番72号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩29分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 267

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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