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エスリード大阪城南グランデュクスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エスリード大阪城南グランデュクス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2512
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エスリード大阪城南グランデュクスの外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 193件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約236万円/坪 賃料:約9133円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.65％

エスリード大阪城南グランデュクスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード大阪城南グランデュクスの【中古】販売情報

割安 エスリード大阪城南グランデュクス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

9万円 割安

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割安 エスリード大阪城南グランデュクス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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22万円 割安

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エスリード大阪城南グランデュクスPR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスリード大阪城南グランデュクスの【賃貸】物件情報

エスリード大阪城南グランデュクス
エスリード大阪城南グランデュクス
賃料(管理費)
5.87万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,050円
専有面積
21.96m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
エスリード大阪城南グランデュクス 903
エスリード大阪城南グランデュクス 903
賃料(管理費)
5.87万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,050円
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
エスリード大阪城南グランデュクス 803
エスリード大阪城南グランデュクス 803
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
エスリード大阪城南グランデュクス
エスリード大阪城南グランデュクス
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エスリード大阪城南グランデュクスの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【玉造駅に対する口コミ】環状線の駅のため、天王寺・大阪駅などへは乗り換えなしで行けます。近くに地下鉄も通っているので、運転見合わせ時にも安心です。混雑度としては、常に座席が埋まっている状態が多いです。駅の近くには、商店街があり、スーパーで買い物などができます。基本的に駅周辺は、平坦な道です。大通りを除けば車も少なく、夜間も安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 玉造駅

パウダーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。

駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。
また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。
生活利便施設の充実
5 		メリット やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。
コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。
また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。
怖そうな人は見かけません。
すごく住みやすいんだろうなと思います。
治安
5 		メリット 学生さんが多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2022年10月 玉造駅

観葉植物さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR 玉造駅 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 両方使えるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食買い物 には困りません 銀行も三井住友りそな三菱ufj と揃っており大変便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット ファスト フード 隠れ家的存在の穴場のお店人気店が多く 賑わっています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所や 学校は多いので 安心して通えると思います
治安
5 		メリット どちらかと言うと 賑やかで明るい 環境なので 安心して暮らせます
コストパフォーマンス
5 		メリット お店はたくさんあるので比較的価格は安くしているほうだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年10月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たまぞうキッチンに、マクド、うどん屋、持ち帰り寿司などあり、テーブル席も充実。
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

2019年10月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、商店街があり、ほどよい規模で、利用しやすいです。歩道も広めにあり、歩行者にも安……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,639万円

推定相場坪単価236万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　6.0　～　6.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,676円～9,589円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.65％
価格帯別判定 i

エスリード大阪城南グランデュクスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,761 ～ 1,802万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,680 ～ 1,761万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,598 ～ 1,680万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,516 ～ 1,598万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,434 ～ 1,516万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市東成区 26位 / 140物件中
大阪市東成区東小橋 8位 / 21物件中
玉造駅 48位 / 118物件中
玉造駅 48位 / 118物件中

坪賃料ランキング

大阪市東成区 24位 / 95物件中
大阪市東成区東小橋 6位 / 10物件中
玉造駅 30位 / 74物件中
玉造駅 30位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,582～1,663万円

※中央値：1,623万円

予測坪単価：234万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エスリード大阪城南グランデュクスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 7階 1K 西 ー ー
2 2025年4月 販売中 3階 1K 西 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 8階 1K ー ー ー
4 2024年10月 2025年1月 3階 1K 西 ー ー
5 2024年9月 2024年9月 8階 1K 北東 ー ー
6 2024年6月 2024年7月 7階 1K 東 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 3階 1K 西 ー ー
8 2024年3月 2024年9月 8階 1K 北東 ー ー
9 2023年11月 2024年1月 8階 1K 北東 ー ー
10 2023年11月 2023年11月 5階 1K 北西 ー ー
11 2023年9月 2023年10月 3階 1K 西 ー ー
12 2023年7月 2023年11月 2階 1K 北西 ー ー
13 2023年6月 2023年9月 5階 1K 西 ー ー
14 2023年6月 2024年3月 5階 1K 東 ー ー
15 2023年6月 2023年6月 5階 1K 東 ー ー
16 2023年5月 2023年5月 3階 1K ー ー ー
17 2023年5月 2023年8月 5階 1K 北西 ー ー
18 2023年4月 2023年8月 7階 1K 東 ー ー
19 2022年12月 2023年3月 5階 1K 北西 ー ー
20 2022年12月 2023年2月 2階 1K 西 ー ー
21 2022年9月 2023年10月 4階 1K 東 ー ー
22 2021年6月 2021年9月 7階 1K 東 ー ー
23 2020年6月 2020年9月 7階 1K 東 ー ー

…残り3件
平均 5階 22.35㎡ 3.43㎡ 1,635万円 ＠243万円 ＠74万円 5,661円
253円		 1,610円
71円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスリード大阪城南グランデュクスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード大阪城南グランデュクスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市東成区東小橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市東成区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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  • ■玉造駅の売買相場

    • 前月比

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.96～22.94㎡｜22.45㎡ 1,685万円｜248万円/坪
3階～4階 21.22～22.94㎡｜22.65㎡ 1,563万円｜228万円/坪
5階～6階 21.96～22.94㎡｜22.36㎡ 1,610万円｜238万円/坪
7階～8階 21.46～22.94㎡｜22.12㎡ 1,690万円｜252万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.46～22.94㎡｜22.48㎡ 1,672万円｜246万円/坪
西向き 21.46～22.94㎡｜22.69㎡ 1,610万円｜234万円/坪
北・北東・北西向き 21.96～22.2㎡｜22.06㎡ 1,642万円｜246万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスリード大阪城南グランデュクスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 1K 東 21.46
2025年7月 8階 1K 南 21.46
2025年6月 9階 1K 東 21.96
2025年6月 9階 1K 東 21.46
2025年6月 9階 1K ー 22.69

…残り188件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスリード大阪城南グランデュクスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード大阪城南グランデュクスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市東成区東小橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.2～22.94㎡｜21.79㎡ 57,157円｜8,671円/坪
3階～4階 21.2～22.94㎡｜21.9㎡ 56,500円｜8,532円/坪
5階～6階 21.22～22.94㎡｜21.9㎡ 57,909円｜8,745円/坪
7階～8階 21.2～22.94㎡｜22.04㎡ 58,618円｜8,795円/坪
9階～10階 21.22～22.94㎡｜21.92㎡ 59,251円｜8,940円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.46～21.96㎡｜21.62㎡ 61,333円｜9,383円/坪
東向き 21.22～22.94㎡｜21.93㎡ 58,196円｜8,778円/坪
西向き 21.2～22.94㎡｜21.93㎡ 57,878円｜8,726円/坪
北・北東・北西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 58,100円｜8,746円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 193 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライフデザイン玉造

    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10番6号
    最寄駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
    築年月 2008年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 8499
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    ファーストフィオーレ玉造グレイス

    ファーストフィオーレ玉造グレイスの外観
    住所 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目3番7号
    最寄駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年月 2020年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ファーストフィオーレ玉造グレイス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 62万円
    割安
    ファーストフィオーレ玉造グレイス
    新着
    ファーストフィオーレ玉造グレイス     		2,010万円 256.7万円 25.88m² 1K 7階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    フォーリアライズ玉造フェリス

    フォーリアライズ玉造フェリスの外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目2番20号
    最寄駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年月 2022年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 55
    アクセス数 915
  • 中古

    レジュールアッシュ玉造

    レジュールアッシュ玉造の外観
    住所 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6番3号
    最寄駅 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分
    築年月 2016年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 5885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    ララプレイス玉造パルク

    ララプレイス玉造パルクの外観
    住所 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16番35号
    最寄駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩6分
    築年月 2020年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,034万円
    285万円
    87万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデージ東小橋

    住所 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4番13号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1335
  • 賃貸

    エイチ・ツー・オー東小橋2

    エイチ・ツー・オー東小橋2の外観
    住所 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4番13号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エイチ・ツー・オー東小橋II エイチ・ツー・オー東小橋II 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 8階 西
    エイチ・ツー・オー東小橋II エイチ・ツー・オー東小橋II 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    サンシャイン・サチ

    サンシャイン・サチの外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1番22号
    交通 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩9分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2033
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン・サチ サンシャイン・サチ 6.25万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 30.2m² 1K 4階 南
    サンシャイン・サチ 605 サンシャイン・サチ 605 6.5万円
    (6,900円)    		 無 80,000円 30.2m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ宏和

    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10番22号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 873
  • 賃貸

    ウーロ玉造

    ウーロ玉造の外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1番2号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウーロ玉造 ウーロ玉造 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22.43m² 1K 3階 北

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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