嶮山パークヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,977円 |
| 平均坪単価 | ＠4,861円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 63.8m²：28件 77.41m²：7件 76.86m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 |
嶮山パークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 バス12分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 バス12分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス18分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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嶮山パークヒルズの口コミ・評判
2022年7月
po-techiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | あざみ野、たまプラーザ駅どちらへのバス停にも近いため便利であり、横浜・東京等、都心へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路沿いに面した部屋であれば景色が良く、目の前が公園の為自然を感じられる。虫等の発生は気になったことは無い。閑静な住宅街。治安も悪さを感じたことも無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近年、ベランダや共用部分の階段が工事によって綺麗に塗装された |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況は凄く良い。天井の高さも適正で気になる事は無かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | また近くに本屋が併設されたスーパー、並びにコンビニの種類も多く、郵便局も近いため色々と便利な立地になっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション下に病院があり、近くにも大きな総合病院。皮膚科や歯医者等歩いていける範囲に病院が多く便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 たまプラーザ駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行が止まる ・渋谷まで20分程度で行ける ・各ホーム階段が二つとエレベーターが一つずつあり、登ったらすぐに改札がある ・ディズニーランドや御殿場アウトレットや空港行きのバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーもアパレルショップもレストランも駅近になんでもある ・病院も一通りある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・いろんなジャンルの店が駅のすぐ近くに揃っており、困ることがない ・改札を出たところにパン屋と成城石井とコンビニがあり、たいていの物は揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・多機能トイレがある ・芝生の広場がフードコートの前と駅デパートの屋上階にあり、子供が遊べるようになっている ・ボーネルンドというプレイルーム付きの玩具屋がある ・エレベーターやスロープがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅や駅周辺はかなり綺麗で夜も明るい ・駅前に交番がある ・この駅の周辺で酔っ払いを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃や物価は高いが、その分治安がよく設備も整っておりかなり住みやすい |
2022年10月 新百合ヶ丘駅
やなじゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、急行がとまる。都心部へのアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設や有名テナントが最低限揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード系などの有名チェーン店は揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし、子育てに関しての施設や環境は整備されている方。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的な川崎市のイメージとは違い、町はきれいで治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さ、治安の良さ、商業施設の充実から川崎市の中ではコスパは高い。 |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺に施設が固まっており、商業ビルが複数ある為、買い物には困らない。映画館やレストランも……
2019年4月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザの魅力は緑の多さ。通りには街路樹が植えられていて気持ちがよいし、子供と遊べる公……
嶮山パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63.8 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63.8 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.8 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区すすき野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 97,500円｜5,052円/坪 |
| 2階～2階 | 63.8～77.41㎡｜69.08㎡ | 103,166円｜4,930円/坪 |
| 3階～3階 | 63.8～77.41㎡｜66.62㎡ | 100,307円｜4,984円/坪 |
| 4階～4階 | 63.8～77.41㎡｜68.76㎡ | 107,933円｜5,183円/坪 |
| 5階～5階 | 76.86～76.86㎡｜76.86㎡ | 131,500円｜5,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～77.41㎡｜71.44㎡ | 115,714円｜5,363円/坪 |
| 東向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 93,555円｜4,848円/坪 |
| 西向き | 63.8～73.83㎡｜66.66㎡ | 96,214円｜4,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
