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ブランシュネージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 神明町 > 北越谷駅 > ブランシュネージュ

賃貸

ブランシュネージュ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 164
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ブランシュネージュの外観
  • ブランシュネージュのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 89,230円
平均坪単価 ＠6,140円
平均m²単価 ＠1,857円
上位専有面積 41.53m²：7件 54.61m²：4件 66.02m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：6件

ブランシュネージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩19分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市神明町1丁目197-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランシュネージュの【賃貸】物件情報

ブランシュネージュ 201
ブランシュネージュ 201
賃料(管理費)
9.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.61m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブランシュネージュの口コミ・評判

2022年7月

みなもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 始発電車がある駅なので都内にでる際には、最初から座って乗れます。
駅周辺は仕事帰りや学校帰りに寄れるお店があるので買い物には困らないです。
また駅までの道は平らなので比較的歩きやすく、途中桜の名所があるので春先などは楽しい時間が過ごせるかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の中にある比較的新しいアパートです。
周囲は田んぼや、公園もあり新しい新築住宅街もあるのでファミリー層には良い環境かなと思います。
また近くに国道があるので、車を所有している方だと移動しやすい場所かと思います。
自治会へのお知らせは掲示板に張り出されますが、任意なので加入していない方が多いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2021に出来たばかりのアパートなのでデザインも綺麗ですし、共用部分も定期的に管理会社が掃除を入れてくれるので不快に思う事はないと思います。
宅配BOX（住民共用）、駐車場10台、駐輪場、ペットの手洗い場があり、ペットを飼われている方（当時は犬、猫OKでした）にはオススメです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は2LDKでカップル、ファミリー向けの大きさでした。
2021年に出来たばかりなので内装も設備（キッチンの性能やお風呂、トイレなど）も最新で文句なしでした。
白を基調としているので実際よりも部屋が広く感じられました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 国道が近くにあるので、スーパーや飲食店がたくさんあり買い物に困る事はないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くの国道沿いに総合病院があり、最寄り駅周辺には小児科もあるので病院に困る事はないと思います。
小さいですが公園もあり、近くに桜の名所もあるため散歩もしやすく子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 越谷駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで1本で出れる点。駅構内がシンプルな作りになっていて利用しやすい点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のツインシティには図書館があって、テスト期間などにそこの自習室をよく利用している。広くて快適！カスミやSeriaもあるので生活に必要なものが簡単に手に入って良い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやミスド、ファミレスなどのチェーン店が揃っていて、学校帰りに友達と寄ったりできて楽しい。ガーヤちゃんの蔵屋敷という、越谷ならではのお土産が買えるお店があるところもとてもいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内のホームに上がるところにはエスカレーターに加えてエレベーターもあるので車椅子の人やお年寄りの人にも優しい。
治安
4 		メリット 駅前には街灯がありお店の看板も光っているので深夜でも比較的明るい。居酒屋が少ないので夜でもうるさくなく、酔っぱらいがあまり居なくて安心。昼間は人が行き交い賑やかだが、大宮駅など大きな駅よりは静かなので落ち着く。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はあまり高くない。駅から離れた場所に比べると駅周辺の家の家賃は高いが、越谷駅の施設の充実度を見るとコスパはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・555文字）

2022年8月 北越谷駅

mimimiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車だが、当駅始発があるので
座って都内に行けるのが良い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコンビニやカフェがあり、通勤には問題ない
飲食店の充実
5 		メリット 改札前にパン屋とケーキ屋、コンビニや焼き鳥屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校もかずおおくあり、
公園もあるのでいいと思う、
治安
5 		メリット 人けはあるので特に心配はないと思う。でも、それくらい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行を使いたい人はあまりすすめないが、ゆっくり各駅停車でもいいならばおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年1月 越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はチェーンが多いですが、居酒屋、ファミレス、カフェなどまあまあな数あります。スーパー……

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（残り166文字）

2021年11月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りにショッピングができるようなところはあまり無いが、日用品くらいなら揃うと思う。

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシュネージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南西 54.61
2025年4月 1階 1LDK 南西 41.53
2024年11月 3階 2LDK 南西 66.02
2024年8月 1階 1LDK 南西 41.53
2024年8月 1階 1LDK 南西 41.53

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市神明町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 埼玉県越谷市神明町1丁目112番1号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩17分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトル　セゾン 102
    キャトル　セゾン 102     		8.85万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 50.05m² 1LDK 1階 南西
    キャトル　セゾン 105
    キャトル　セゾン 105     		9.15万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 50.01m² 1LDK 1階 南西
    キャトル　セゾン 202
    キャトル　セゾン 202     		10.55万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 59.58m² 2LDK 2階 南西
    キャトル　セゾン 204
    キャトル　セゾン 204     		10.55万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 59.55m² 2LDK 2階 南西
    キャトル　セゾン 205
    キャトル　セゾン 205     		10.75万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 59.55m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    MaisondeLUPOメゾンドルポ

    MaisondeLUPOメゾンドルポの外観
    住所 埼玉県越谷市北越谷2丁目30番26号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩10分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ＬＵＰＯ　メゾンドルポ 303
    Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ＬＵＰＯ　メゾンドルポ 303     		11.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.93m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    MaisondeLUPO

    MaisondeLUPOの外観
    住所 埼玉県越谷市北越谷2丁目30番26号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩10分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ＬＵＰＯ　メゾンドルポ 303
    Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ＬＵＰＯ　メゾンドルポ 303     		11.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.93m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ニューキャッスルIK

    ニューキャッスルIKの外観
    住所 埼玉県越谷市宮本町5丁目73番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューキャッスルＩＫ
    新着
    ニューキャッスルＩＫ     		8万円
    (3,300円)    		 無 無 65m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    プリマベーラ

    プリマベーラの外観
    住所 埼玉県越谷市北越谷3丁目7番10号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩10分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ
    新着
    プリマベーラ     		8.9万円
    (4,000円)    		 89,000円 89,000円 50.01m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月03日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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