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サウスサイドヴィレッジの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サウスサイドヴィレッジ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 652
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サウスサイドヴィレッジの外観
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  • サウスサイドヴィレッジのその他
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  • サウスサイドヴィレッジの周辺：その他「ほっともっと川崎南幸町店まで140m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 120,576円
平均坪単価 ＠7,067円
平均m²単価 ＠2,138円
上位専有面積 57.3m²：11件 56.6m²：10件
上位間取り 3DK：11件 3LDK：10件

サウスサイドヴィレッジの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスサイドヴィレッジの【賃貸】物件情報

新着 サウスサイドヴィレッジ
サウスサイドヴィレッジ

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
14.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・145,000円
専有面積
57.3m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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サウスサイドヴィレッジの口コミ・評判

2022年7月

asaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川崎駅から徒歩8分でありラゾーナにも徒歩5分ほどで行けるので何をやるのにもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通り沿いのため夜遅くでも怖いことはないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が定期的に入っておりきれいに保たれていると思います。
住民のマナーもいいのではないでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 高層階居住ということもあり、日当たり、眺望ともよく、この立地ではとてもいい物件です。
また、マンション内の隣室や上下階からの音が気になったことが全くないので防音性も優れているのではないかと思います。
また、ベランダがとても広く開放感があるのもいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラゾーナが徒歩圏なので、徒歩圏内ですべてがそろうのがとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院その他の施設がそろっているのは良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 川崎駅

はぁちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎駅。快速が止まるし都心や横浜にアクセスがしやすい。品川まで10分以内…横浜にもアクセスしやすい。
タクシー乗り場もすぐでバスも充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のラゾーナやアトレ、ルフロンがあり他にも大きい商業施設があるので充実している。子連れでも楽しめる。
病院も近くにあり、昔ながらの商店街も存在する。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設にフードコートが入っており充実はしていると思います。
周りにもこん時のお店やカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近辺の商業施設のオムツ替えやエレベータースロープなどは充実してます。多機能トイレもあるのでベビーカー押してもう1人子供を連れていてもトイレに行きやすいです。
治安
3 		メリット 駅周辺はとても綺麗で駅前に交番があり、明るいので安心して歩けます。歓楽街あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育てするにはちょうどいいかと思います。駅に出れば一通りそろいますし、都心にも横浜にもアクセスしやすい。道が平坦なので自転車でも行動がしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2023年6月 川崎駅

マリオさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川、横浜に向かうなら京浜東北線と東海道線の併用できる。
南武線は始発だから座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ、アゼリア、ルフロンなどの施設が多く買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット アゼリア、ルフロン、ラゾーナには飲食店も多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺の施設はバリアフリー設備になっているところが多い。
治安
2 		メリット 西口より東口の方が居酒屋やカラオケが多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 川崎駅周辺で買い物も遊びもほとんどの事が出来るので、わざわざ都内にでる必要性を感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年1月 尻手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にすき家と日高屋、スーパーが2軒、コンビニがあります。居酒屋も多く、かなり利便性……

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（残り136文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅は数カ所改札口があるので、人の流れが分散されています。また、改札前に時計台があるので……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスサイドヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 9階 3LDK 南 56.6
2017年3月 3階 3LDK 南 56.6
2016年9月 9階 3LDK 南 56.6
2016年9月 3階 3LDK 南 56.6
2016年9月 9階 3LDK 南 56.6

…残り16件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    マリンコーポ潮

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59番5号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1083
  • 賃貸

    River South Kawasaki

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目67番1号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩8分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 22
    アクセス数 2606
  • 賃貸

    コルドニエ川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区柳町5番3号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1185
  • 賃貸

    トリアスドットB

    トリアスドットBの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目71番4号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩8分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリアスドットB
    トリアスドットB     		8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.46m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    CIELO Kawasaki

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19番3号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩4分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 13
    アクセス数 754

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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