ルミエール新横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,453円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 43.28m²：10件 43.37m²：9件 54.11m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2LDK：5件 |
ルミエール新横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩14分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大豆戸町587-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール新横浜の口コミ・評判
2022年7月
yoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は新横浜駅で隣の菊名駅からは都心に出られますし、新幹線が止まるので品川、静岡方面に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街なので、治安はまあまあ良いです。少し歩きますが新横浜駅間公園や、日産スタジアムの周りには緑がたくさんあるので歩くだけでも楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラ、エレベータ、宅配ボックスがあります。セキュリティがしっかりしているので女性にもお勧めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バストイレ別でキッチンもそれなりの大きさがあります。壁もコンクリートでそれほど周りの音はしなかったです。 間取りも１LDKとしては広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは周りにたくさんありますが、買い物というとなかなか不便でした。 飲食店は駅の中にずらりとあり、キュービックプラザの吉野家、てんや、日高屋、ココイチはよく通っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大豆戸小学校や中学校は周りにあり子育てにはいい環境だと思います。 近くに労災病院があり、救急車で運ばれた時にはお世話になりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新横浜駅
そここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海老名との行ききに、とても便利ですね。すごく安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには沢山のショップがあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチや、ブランチにも最適です。飲み屋も沢山ありこまりません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 沢山遊べる施設が近場にあるので、子供達にとってもいいですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅なので警備は、しっかりされてそうです。交番もあり少し安心できそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 牛丼店や、有名チェーン店があるので、そこは、コスパ良いですね。 |
2024年7月 新横浜駅
平林さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜までそこまで時間かからず、最近で都内にも行きやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに、買い物施設があり、周りも充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの飲食店は多種多様で、色々なシーンで利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学や通勤に便利だし、遠出も新幹線あるからいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の、ターミナル付近はしっかり整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族で住むには適している環境だと思う。アクセスが良い。 |
2022年5月 菊名駅
真嶋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県内の駅では、利便性の高さは横浜駅に次ぐレベルだと思います。 横浜方面、都内へ行く場合は、東急東横線、八王子方面であればJR横浜線を使うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限、コンビニや書店、病院はあるため、生活面で困ることは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の小さいお店は複数あります。また、綱島方面へ行けば、ファミレスなどのお店は増えていきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通利便性の高さと自然の豊かさを兼ね備えているエリアですので、子育て面では良いと感じます。 閑静な住宅街といった印象なので、落ち着いて過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東急東横線の駅全般に言えますが、それなりの高所得者層の住むエリアなので治安は良いです。 落ち着いた雰囲気で夜も悪い雰囲気は特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などはまずまずしますが、交通利便性を考えると妥当だと感じます。 |
2022年1月 菊名駅
【メリット】 都心まで二十分以内！とっきゅうもとまるし、新横浜も一駅！横浜も十分以内！どちら方向に行くな……
ルミエール新横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.11 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.37 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.28 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.28 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.37 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区大豆戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.28～54.11㎡｜45.5㎡ | 109,200円｜7,946円/坪 |
| 2階～2階 | 43.28～54.46㎡｜47.7㎡ | 116,800円｜8,138円/坪 |
| 3階～3階 | 43.28～54.11㎡｜45.11㎡ | 115,166円｜8,465円/坪 |
| 4階～4階 | 43.28～43.37㎡｜43.3㎡ | 112,750円｜8,608円/坪 |
| 5階～5階 | 43.28～54.11㎡｜46.03㎡ | 119,750円｜8,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.28～54.46㎡｜45.58㎡ | 114,625円｜8,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
