サムティ熊本riobranco
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,596円 |
| 平均坪単価 | ＠5,552円 |
| 平均m²単価 | ＠1,679円 |
| 上位専有面積 | 30.06m²：35件 41.62m²：11件 60.12m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 2LDK：16件 1LDK：11件 |
サムティ熊本riobrancoの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／二本木口駅 徒歩6分
熊本市電健軍線／熊本駅前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『二本木口駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティ熊本riobrancoの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本市内にいくときに主に利用しますが、電車を降りた時のアクセスがとても良いです。再開発が進み、土地は年々高くなっている印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュができて、買い物もしやすいです。電車やバスもあり利便性が高い明るく、人が多いので、比較的に治安は良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】たくさんお店があるので、賑わっている印象があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】学校や公園などは近くに多く、子育てはしやすいかなと思います。 |
2022年7月
まるかわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 熊本駅も市電も近い。飲み屋さんは多い。ランチする場所も困らない。独身男性だと便利だと思います。日当たりがいいのでベランダに洗濯物が干せる。ベランダは比較的広いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 熊本駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 熊本駅から光の森などに行くときに使うことがありますができたばかりなのできれいで使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店、近くにアミュプラザもあるので時間も潰せるし買い物もできます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 熊本駅にも近くにアミュもあるので飲食店は充実してると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 熊本駅を経由していろいろな高校生を見かけるので利便性は高いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜もあまり治安が悪いなと思ったことはないです。明かりが多いので帰るときも安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や、交通など利便性がとてもいいと思う |
2022年2月 熊本駅
【メリット】 新しく建て変わり、駅の中はとても綺麗です。
土産物も充実しており、配置も工夫され……
2022年2月 熊本駅
【メリット】 最近アミュプラザや商業施設ができて電車を待つ間も時間潰しが充実してて楽しい。飲食店も豊富で……
2021年10月 熊本駅
【メリット】 街からは余り便利の良い場所ではないが、最近は周りにも色々と建ち始めて、少しづつではあるが便……
サムティ熊本riobrancoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.06 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.06 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.62 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区二本木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
