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フォルクKTの賃貸を徹底評価|マンションレビュー
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賃貸

フォルクKT

総合評価 3.0 アクセス数117
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口コミ メリット:6 デメリット:5 特徴:2

フォルクKTの物件概要

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    西武池袋線/石神井公園駅 徒歩10分
    西武池袋線/大泉学園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』 西武池袋線 
    『大泉学園駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町8丁目38-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

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フォルクKTの口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 駅周辺にスーパーは何件かあるので買い物にはあまり困らない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ファミリー層向けの街なので子供も年寄りもいっぱいいるのでおそらく治安は悪くないと思う。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 掃除とか草刈りとかは定期的にしてくれているらしいので共用部や外観は割ときれい。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット ファミリーでも全然問題ない広さと間取り。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最寄りの買い物ができる施設は徒歩5分くらいのファミリーマート。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット それなりに病院は色々あるっぽい。
利用していないので良い病院かヤブかはわからない。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

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2023年12月 大泉学園駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット バスも多く移動がしやすい。
通勤時間も本数が多いので焦らない。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーも多いので買い物がしやすい。
揃わないものはないかと。
飲食店の充実
3
メリット ファストフードが多い印象。
どこかしらには必ず入れる
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅から離れても買い物する場所が多い。スーパーも多く困らない
治安
5
メリット よくも悪くも夜はあまり人が多くないと感じている
コストパフォーマンス
2
メリット 都心への出やすさ、すみやすさはいいと感じてる

2023年9月 大泉学園駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速、準急、各駅がとまるので用途にあわせて選べる
池袋まで一本で行けるのはありがたい
降りてすぐにバスターミナルがある
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーコンビニも所々にあり充実している
病院、診療所、歯医者等も選べるぐらいにある
駅ビルに商業施設がありついでに買い物して帰れる
北口、南口どちらにも商店街あり
レンタルサイクルが充実しているのでよく利用する人は便利
飲食店の充実
4
メリット 駅周辺の飲食店が多い
有名なラーメン店や少し歩くと洋菓子店もある
よく取材がきている
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 大きめの公園が多いので広々と遊べると思う
治安
4
メリット 駅前に交番があり、駅ビルに遅くまでやっているスーパーがあるので夜遅くても寂しい感じはしない
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場は隣駅の石神井公園に比べたら安い
住みやすい街に選ばれているだけあって不便はない

2022年8月 石神井公園駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 池袋駅などに急行で行けるため非常に便利。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにいろいろ店があるので、とても便利。
飲食店の充実
4
メリット いろいろなバリエーションの飲食店があるので楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子育てがしやすい環境で生活しやすいと思う。
治安
4
メリット 駅の周りはとても整備が整っていて良いと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃も良心的で、安心できる街だと思う思います。

2022年5月 大泉学園駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 商業施設スーパー飲食店が一通り揃っている。タワーマンションも3棟?建っておりそれなりの都会感も感じられる。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーコンビニは必要数あり全く困らない。駅前に役所のサテライトもあり助かる。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋チェーン店まで一通り揃ってる。今日はどこに行こうか選択できる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ファミリー層が多く保育園もたくさんある。公園も多い。
治安
5
メリット 駅前には交番があるし、変な人?をいまだかつて見たことがない。それくらい平和。
コストパフォーマンス
5
メリット 総じてとでも生活しやすい。家賃も都心部よりは張らないし住みやすい。

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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