シンフォニア若葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,972円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：3件 52.98m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：3件 2DK：2件 |
シンフォニア若葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／桜木駅 徒歩8分
JR総武本線／都賀駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜木駅』 千葉都市モノレール２号線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニア若葉の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で暮らしやすい。スーパー、コンビニが近いので良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 都賀駅
コはくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで乗り換えなしで行ける電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | モノレール駅の乗り換えが便利。 飲食店が少しある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドが近い。 ミスタードーナツが近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | レンタル自転車置き場がある。 駅の反対側に行くためのスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が小さいので治安は良い。 酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店のコスパは悪くない。 カレー店がある。 |
2022年10月 都賀駅
れいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉都市モノレールに乗り換えが可能であるうえ、電車(特に上り)は総武本線と成田線両方に乗ることができるので本数も申し分ないこと。千葉駅には最短4分で到着(快速)するのも良いポイント。タクシーやバスなども比較的多く停まっている印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物に苦労することはあまりないだろう。さまざまな業種の店舗が大量にある。ドラッグストアの隣にスーパーなどの配置も多く、比較的安い商品も多い。モノレールを利用すれば千葉市動物公園などにいくことができるのもメリットだろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランなどは比較的多めにある印象。少し自転車や車で走れば、いろいろな飲食店があるのは良いポイント。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は多く、保育園や学童、公園なども多数設置されている。子育てしている夫婦も多く住んでいる。駅から徒歩数分のところには明るい店主のいる子ども食堂があり、モノレールに乗れば子供が楽しめる施設があるのもメリット。千葉市動物公園や、千城台にあるショッピングモールなど。比較的スロープやエレベーターは設置されている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は特に生活しやすい。駅前に交番があり、街灯も駅周辺は多い。施設もそこまで汚れているところは多くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は電車で千葉まで4~5分と考えると安い。ワンルームだと5万円強程度のため、コストパフォーマンスは日常的な生活を送る分には高いと思う。 |
2018年10月 都賀駅
【メリット】 西口の周辺は、階段を降りたらすぐに餃子の王将があります。駅のロータリーを抜けるとすぐに緩い……
2018年10月 桜木駅
【メリット】 最寄りには、大型ショッピングセンターのオリンピックがあるので買い物には困りません。国道51……
シンフォニア若葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.98 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.98 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区桜木北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～52.98㎡｜39.07㎡ | 45,000円｜3,972円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～52.98㎡｜39.07㎡ | 45,000円｜3,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
