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パークサイド合川壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークサイド合川壱番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 127
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,333円
平均坪単価 ＠3,519円
平均m²単価 ＠1,064円
上位専有面積 57.93m²：3件 50.06m²：3件
上位間取り 2LDK：3件 1LDK：3件

パークサイド合川壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久大本線／久留米大学前駅 徒歩23分
    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『久留米大学前駅』　JR久大本線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市合川町1765-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイド合川壱番館の口コミ・評判

2022年8月

Dさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコスモス、ゆめタウンがあり買い物には困らない。コインランドリーも近くにあるため非常に便利。他にもジョイフルとやよい軒.ほっともっと等食事場所にも困らないのがいい。

デメリット（1件）

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2023年10月 西鉄久留米駅

つひさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や快速が停車し本数もそれなりにあるので天神に出るときは便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールもあるので空いた時間に買い物などが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 定食屋や居酒屋、うどん屋などもあり充実している。スタバもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校から高校まであり周りの交通の便もいい
治安
3 		メリット 昼間は近くにオフィス等もあるので特に気にならない
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい駅がある割には他の場所に比べて家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年4月 西鉄久留米駅

だんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの本数が多く、電子版で時間も確認しやすい。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に飲食店やアパレルなどの買い物を楽しめる場所があるため、時間潰しにもいい。近くに病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もある程度種類が揃っている。カフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の横ビルに子どもを遊ばせる施設がある。エレベーターあり。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。飲食店も近くにあり、バス利用の人も多いので夜は20時以降でもけっこう人気は多い。ロータリーのベンチなどで酒飲んでる人がいた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便はいい。家賃も高すぎず、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年2月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 幅広い年齢層に人気の飲食チェーン店が充実している。（スターバックス、ミスタードーナツ、モス……

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（残り211文字）

2021年11月 久留米大学前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに南筑高校、久留米大学があり、通学で利用される方が多い印象です。近隣にはコンビニ、パー……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド合川壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 2LDK 南西 57.93
2022年8月 1階 1LDK 南西 50.06
2017年4月 2階 2LDK 南西 57.93
2017年4月 2階 2LDK 南西 57.93
2017年4月 1階 1LDK 南西 50.06

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市合川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タリスマン

    タリスマンの外観
    住所 福岡県久留米市合川町1592番1号
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩21分
    築年数 2026年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タリスマン 102
    タリスマン 102     		6.3万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 35.79m² 1LDK 1階 南西
    タリスマン 105
    タリスマン 105     		6.5万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 35.79m² 1LDK 1階 南西
    タリスマン 204
    タリスマン 204     		6.75万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 46.25m² 1LDK 2階 南西
    タリスマン 205
    タリスマン 205     		6.95万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 46.25m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ブランドルフ

    ブランドルフの外観
    住所 福岡県久留米市合川町1535番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランドルフ 207
    ブランドルフ 207     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 43.88m² 1LDK 2階 南西
    ブランドルフ 405
    ブランドルフ 405     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43.88m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    コーポ土居ノ内

    コーポ土居ノ内の外観
    住所 福岡県久留米市合川町2034番1号
    築年数 1982年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ土居ノ内 101
    コーポ土居ノ内 101     		4.4万円
    (-円)    		 80,000円 無 20m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    コンフォールHI

    コンフォールHIの外観
    住所 福岡県久留米市合川町1571番1号
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩18分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォールHI 201号
    コンフォールHI 201号     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 35.01m² ワンルーム 2階 南
    コンフォールHI 201
    コンフォールHI 201     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 35.1m² ワンルーム 2階 南
    コンフォールHI 302号
    コンフォールHI 302号     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南
    コンフォールHI 301号
    コンフォールHI 301号     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 35.01m² ワンルーム 3階 南
    コンフォールHI 301
    コンフォールHI 301     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 35.1m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンライズ高野内

    住所 福岡県久留米市合川町2098番1号
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩19分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1232

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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