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賃貸

ブランコート祖師ヶ谷大蔵

総合評価：

5.0 アクセス数： 137

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	84,642円
平均坪単価	＠16,101円
平均m²単価	＠4,871円
上位専有面積	19.04m²：5件 15.98m²：4件 18.52m²：3件
上位間取り	ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランコート祖師ヶ谷大蔵の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩2分
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩14分
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩20分
利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷3丁目33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年3月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランコート祖師ヶ谷大蔵の口コミ・評判

2022年8月

えまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	商店街には何でも揃っているし、駅までも3分の好立地。

デメリット（1件）

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2023年11月祖師ヶ谷大蔵駅

レリラさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終点が新宿である小田急線が止まる事、千代田線直通の準急電車が停まること。くるりんバスという成城を巡回するバスがある。渋谷駅直通の東急バスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ウルトラマン商店街に繋がっており、北側を真っ直ぐ歩いたところにダイソーやココカラファインなどの薬局など、様々な店がある。
飲食店の充実	5	メリット	個人店を中心とした多彩な飲食店があり、テレビに載った店やミシュランを取った店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに複数の保育園と小学校が2つある。駅ホーム全てにエレベーターがある。
治安	5	メリット	駅前広場に交番があり、街灯が多く夜でも明るく、ポイ捨ても少なく綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	世田谷区内の中でも家賃相場が比較的安い。スーパーや食品も売っている薬局の種類が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・429文字）

2023年5月祖師ヶ谷大蔵駅

あーにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅に各駅停車だと30分程かかりますが、2駅隣の経堂駅で急行に乗り換えれば20分程で新宿駅に行く事ができます。また、豪徳寺駅では世田谷線、下北沢駅では井の頭線への乗換、千代田線直通に乗れば明治神宮駅方面に乗換なしで行く事ができます。駅の近くにはバスもあり渋谷、三軒茶屋へはバスの方が安くいくことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から約5分以内の所に大きいスーパーが3件（オオゼキ、小田急OX）、まいばすけっと1件があります。また、10分程歩きますが区立図書館もあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	中華、喫茶店、居酒屋、カフェ、蕎麦屋、うどん屋、ラーメン屋、ファーストフード（吉野家、バーガーキング）、イタリアン、パン屋などパッと思い浮かぶジャンルだけでこれだけのお店があります。行列ができるお蕎麦屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小田急線沿線の他の駅も見ていますが、心なしか子供が多いので利便性は高いのかもしれません。祖師ヶ谷大蔵駅の出口から商店街にすぐ行くことができますが、車はあまり入ってこないのでお子様連れも安心なんだと思います。
治安	4	メリット	22時くらいまでは周りに開いているお店があるので比較的明るく安心して利用できます。駅前ロータリーのウルトラマンの像も目を光らせてくれており（笑）、交番も近くにあるとわかっているのでいざという時はと思えるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	長く平坦な商店街があり、その中に大きいドラッグストアが何件もあり、スーパーの選択肢も多く、100均なら大きなダイソー、小さいけど痒い所に手が届くキャンドゥもあるので1つの駅だけで買えないものはないと感じてます。飲食店も多く、区立図書館もあるので利便性が高くコスパは最強の駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・600文字）

2022年8月祖師ヶ谷大蔵駅

ツクネさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで各駅停車でも３０分はかからない。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便施設はかなりいい。病院、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が充実してる。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲食店はかなりある。申し分ないぐらいある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしは公園もあるし、快適な町だと思う。
治安	5	メリット	治安は駅の近くに交番もあるし、安全な街だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物も快適に出来るし、世田谷区でもいいほうである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2018年8月祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ウルトラマンで有名な街で、ウルトラマン商店街という大きな商店街があります。専門店も多くある……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランコート祖師ヶ谷大蔵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	南	15.98
2025年2月	2階	ワンルーム	東	18.52
2024年12月	1階	ワンルーム	南	18.78
2024年11月	2階	ワンルーム	南	15.98
2023年7月	2階	ワンルーム	東	18.52
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区祖師谷の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場成城学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区祖師谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千歳船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ブランコート祖師ヶ谷大蔵の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤル高橋

住所	東京都世田谷区祖師谷3丁目31番20号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩14分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル高橋	6万円 (-円)	無	無	19m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ソレイユ祖師谷

住所	東京都世田谷区祖師谷3丁目32番8号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩2分
築年数	2014年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	126

賃貸

エテルノ祖師谷

住所	東京都世田谷区祖師谷1丁目10番10号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩16分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エテルノ祖師谷 305	8.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.08m²	1K	3階	東
	新着エテルノ祖師谷	8.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.08m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

祖師谷第一マンション

住所	東京都世田谷区祖師谷3丁目30番3号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩2分
築年数	1972年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2573

賃貸

シュペリュール祖師谷

住所	東京都世田谷区祖師谷1丁目8番22号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩2分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュペリュール祖師谷 102	9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.01m²	1K	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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