オークコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 86,200円 |
| 平均坪単価 | ＠9,135円 |
| 平均m²単価 | ＠2,763円 |
| 上位専有面積 | 27.03m²：6件 40.29m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1LDK：4件 |
オークコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
京成本線／江戸川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
9戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークコートの口コミ・評判
2022年8月
ピラミッドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩10分程度で近いです。 駅との間にスーパーや雑貨店が多く、買い物に困ることがないです。 駅前にはヨーカドー、駅中にはシャポー小岩、駅との間にまいバスケットやドンキ、ダイソーなどがあります。 サンロードという商店街を真っ直ぐ歩く感じなので、道も割と明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺が住宅地なので静かです。 スーパーや雑貨店が多く、買い物に困ることもない。 駅前にはヨーカドー、駅中にはシャポー小岩、駅との間にまいバスケットやドンキ、ダイソーなどがあります。 小岩図書館が徒歩圏内で、わりと新しくて綺麗な施設です。 コンビニが近い。セブン、ローソン、ファミマが全てあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観がスタイリッシュで綺麗です。 宅配ボックスもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数が浅いので設備が綺麗。 エアコン、浴室乾燥、追い焚き機能などとても充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
動物病院がとても近い。 歯医者なども徒歩圏内にあり、困ったことがないです。 江戸川区のワクチンの案内は早かったと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小岩駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、新宿駅や御茶ノ水駅まで乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。バスを利用することで、葛西臨海公園駅や一之江駅、葛西駅といった他の鉄道路線の駅まで行けるため、行動しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンター（シャポー）やイトーヨーカドーなどのスーパー、コンビニやドラッグストアも複数揃っていて、日常の買い物で困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、レッドロブスター）、ファーストフード（モス、吉野家、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（スタバ、ドトール、星乃珈琲店）など、飲食店チェーン店が幅広いジャンルで一通り揃っていて、初めて利用する場合でも、安心して利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 小さめの公園が多くあり、また大きい公園（しのざき公園や古川親水公園など）もあり、また江戸川の土手が近いため、土手で遊ぶこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近く（徒歩7から8分）位の所に小岩警察署もあり、駅周辺の再開発によりきれいに整備され、街灯もあり、夜道も明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（市川駅や新小岩駅周辺）と比べて、安めです。 駅周辺で日常生活に必要な物資はほとんど揃えることができ、駅から少し離れて行けば、閑静な住宅街もあり、落ち着いてゆったりと過ごすこともできて、コスパはいいと思います。 |
2023年11月 小岩駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは朝から夜まで走ってくれる所がいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中は結構色々あって大人達の楽しみ場だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 快速が止まる所は駅が広いので駅ビルがあって色々楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | SuicaやPASMOとかがあればわざわざ切符を買わなくていいので子供は使いやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車がいっぱい来るからそこまで悪いと思わない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総武線の近くが物価が上がってるみたいですけどまだ全然平気だと思います |
2023年4月 小岩駅
けろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行きたい場所が乗り換えなしなことが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総武線沿いの駅は駅近は充実しているところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりあるほうだと思う。有名店も多数見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等の立地はわからないが、いいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に交番があるので安心することができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いところもあり、一人暮らし者も多い。 |
2019年6月 小岩駅
【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ居酒屋や飲食店が多数あるため、人通りも多く夜でも明るいた……
オークコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 27.03 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 27.03 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 40.29 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 27.03 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 27.03 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
