グランベル伊都B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,067円 |
| 上位専有面積 | 66.95m²：2件 56.53m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
グランベル伊都Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩10分
JR筑肥線／周船寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
『周船寺駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区徳永北17-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベル伊都Bの口コミ・評判
2022年8月
希望のマイホームさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人気の西都エリアで、駅、イオンや公園も徒歩圏内でとても便利です。大通りから中に入っているので車の騒音は聞こえないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 九大学研都市駅
ゆいママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南天神駅や博多駅まで乗り換え無しで行くことができる。30分程度で着くし、座れることが多いので移動面が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンモールがあるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中をはじめ、徒歩圏内に焼肉屋や居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が沢山あり、待機児童もいないため共働きの家庭にはありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く、不審者情報もあまり聞かれない。酔っ払いも少ないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところだと家賃も安くなるし、治安も悪くないので住みやすい。 |
2022年9月 周船寺駅
ナイカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部に行く際にも、唐津方面に行く際にも混雑しにくい混雑状況のため、電車に乗った時に椅子に座りやすいという点。また、ホームも混雑しにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は非常に多い。食料を安く買い物ができる場所は多くあり、生活をする分には全く困らない。病院も非常に多くあり、生活に必要なものは大体がそろっているという印象を受ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。安価で食べられるお店は非常に多く、学生などには優しいと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校は近くにあり、住宅街の中には公園が数多くあるため子供が遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、駅周辺は全体的にきれいな印象。治安も悪くはないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは土地の価格、物価、ガソリンの値段など、全体的に低く、品質等が悪いこともないため、コストパフォーマンスは非常に高い。 |
2022年1月 九大学研都市駅
【メリット】 ここの駅は、糸島の手前の都会というイメージでとても綺麗な駅です．九州大学も近く、また降りて……
2018年9月 九大学研都市駅
【メリット】 九大学研都市駅の周辺は、家やマンションが立ち並ぶ住宅街となっており、商業施設も多数あります……
グランベル伊都Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 66.95 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.53 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.53 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.95 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区徳永北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.53～56.53㎡｜56.53㎡ | 64,000円｜3,743円/坪 |
| 2階～2階 | 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ | 67,000円｜3,309円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.53～66.95㎡｜60㎡ | 64,333円｜3,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
