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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 徳永北 > 九大学研都市駅 > サクセス伊都

賃貸

サクセス伊都

アクセス数： 104

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サクセス伊都の外観

サクセス伊都のエントランス
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他
サクセス伊都のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
平均賃料相場	55,125円
平均坪単価	＠5,655円
平均m²単価	＠1,711円
上位専有面積	30.52m²：11件 60m²：7件 40m²：6件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：6件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サクセス伊都の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／九大学研都市駅徒歩9分
JR筑肥線／周船寺駅徒歩18分
利用可能路線
『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
『周船寺駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区徳永北13-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
2011年3月
総戸数
48戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サクセス伊都の【賃貸】物件情報

サクセス伊都本館 602

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2.5ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: -

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2024年8月九大学研都市駅

HANDO.さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である博多駅までは30分程であり、平日の昼間でも約15分間隔で運行されている為、ある程度のアクセスの良さを誇ります。また、快速電車の停車駅でもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにイオンモール福岡伊都がある為、買い物の多くを駅から出てすぐ済ませることが出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	駅から出てすぐのイオンモール福岡伊都にはサイゼリヤ等多くのチェーン店が出店しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から出てすぐの場所には山ノ鼻公園があり、休日等は多くの家族連れで賑わっています。
治安	4	メリット	駅の出入口周辺には街頭が等間隔で設置され、夜でもある程度の明るさがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には九州大学に通う学生が多く住んでおり、学生マンション等はリーズナブルな家賃で提供されている印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年9月九大学研都市駅

たそのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	九州大学が近くにあることもあってか、駅から大学までバスが運行しており、九大生にとっては最寄り駅となっている。土日は快速が止まる駅になっているのも便利なところだと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにはイオンがあるし、他にも周辺は様々は施設があるので、生活の拠点にしやすいと思う。西部出張所もあるので、役所で手続き必要な場合等に区役所まで行かなくていいのは便利。病院もそこそこあるので、生活には困らないのではと思う。公園等、子ども達が楽しめる空間もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺やイオン等に飲食店があり、離れたところにはスタバ等もあるので充実はしていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はあるし、駅近くには大きな公園もある。駅は多機能トイレがあり、手すりやエレベーターもある。学校はあるけど、(現時点の詳細は把握していないが)開校当時は子どもの数がとても多かったとのこと。
治安	5	メリット	メインストリートは街頭は多いと思う。駅周辺の道は綺麗に整備されている。治安に関してはいい方だとは思う。酔っ払いはあまり見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこそこ高いと言われることがあるが、駅から近く、スーパー等施設も多いので利便性があるため、コストパフォーマンス的にはいいのではと思う。また、利便性がとても良いと思うので、住みやすい環境下であるとも思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年3月周船寺駅

Fさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡中心部（天神）まで、30分程度とアクセスが非常に良い点。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に、スーパーや小学校、病院などもあり、便利である。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には、小さな飲食店が多い。学生も多く住んでいるため、価格帯などは比較的安い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校は一応徒歩圏内にあるが、自動車は必須である。2駅先に、大きな産直もあり、新鮮な魚や野菜が手に入る。
治安	3	メリット	治安は良い。駅近くだと、小学校もあるため、警察などが定期的にパトロールをやっているため、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外なので駅近くであっても、家賃が安い。自動車さえあれば、大きな商業施設へのアクセスも良く、暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2022年5月九大学研都市駅

FKさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神や博多などといった都心部に直結しており、移動がとてもスムーズにできる点がいいと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンモール九大学研都市に隣接しているため便利。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールの中やその周りに飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに子供が遊べる公園があり育児にやさしい街。
治安	5	メリット	比較的夜も人通りがあるため、治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡空港まで往復で1000円ほどで行けるため便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サクセス伊都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1R 1K 1DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1DK	南	30.52
2025年3月	6階	1K	ー	30.52
2025年2月	3階	ワンルーム	南	30.52
2024年11月	5階	1DK	南	30.52
2016年10月	5階	1R	南	30.52
…残り19件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区徳永北の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場九大学研都市駅の賃料相場周船寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区徳永北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■九大学研都市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	6	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	4	0	0	0	0
～7.5	2	8	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン花みずき3B

住所	福岡県福岡市西区徳永北13番39号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩8分
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 JR筑肥線九大学研都市駅徒歩8分	6.8万円 (2,900円)	無	2ヶ月	53m²	1LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月18日
全件を表示する

賃貸

Metsa

住所	福岡県福岡市西区徳永北16番1号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩10分
築年数	2017年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	233

賃貸

グランベル伊都B

住所	福岡県福岡市西区徳永北17番4号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩10分
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	482

賃貸

ヴィルヌーブ

住所	福岡県福岡市西区徳永北14番5号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩8分
築年数	2011年2月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	194

賃貸

MAISONETICあかつき

住所	福岡県福岡市西区徳永北11番3号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1071

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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