-
ヴェルデュール高田馬場の外観：きれいな外観です
-
ヴェルデュール高田馬場の外観：外観です
-
ヴェルデュール高田馬場の外観：外観・土地
-
ヴェルデュール高田馬場の外観：外観・土地
-
ヴェルデュール高田馬場のエントランス：エントランス
-
ヴェルデュール高田馬場のエントランス：ロビー
-
ヴェルデュール高田馬場のエントランス：落ち着いたエントランスです
-
ヴェルデュール高田馬場のその他：その他
-
ヴェルデュール高田馬場のその他：その他共有部分
-
ヴェルデュール高田馬場のその他：エレベーター付き
-
ヴェルデュール高田馬場のその他：同タイプ部屋 参考写真です
-
ヴェルデュール高田馬場のその他：景色
-
ヴェルデュール高田馬場のその他：落ち着いたロビーです
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 170件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 144,670円 |
| 平均坪単価 | ＠14,281円 |
| 平均m²単価 | ＠4,320円 |
| 上位専有面積 | 40.98m²：38件 25.41m²：31件 56.56m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：71件 2LDK：41件 1LDK：38件 |
ヴェルデュール高田馬場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目29-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
94戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルデュール高田馬場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェルデュール高田馬場の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェルデュール高田馬場の口コミ・評判
2023年11月
パパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東西線、山手線の2線は一般的なオフィス街への通勤にあたり至極便利である。都内のほとんどのオフィス街、繁華街に乗り換え一回以内でアクセスできる。東西線userであったが大手町方面は稀に座って通勤できることもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 早稲田通り沿いの物件であるため夜に歩いていても常に明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック連動型宅配ボックスが備え付けられており、とても便利です。 また、管理人さんが丁寧に共用部を掃除されており、ゴミ捨て場や自転車置き場はいつもとても清潔に保たれています。エレベーターも2基あり、ほとんど待ちません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃貸として入居する分には必要十分かと思います。トイレ、風呂、キッチン等の設備も新しく手入れしやすいタイプです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からマンションまでの間にスーパー2件、薬局が3件あり買い物には全く困りませんでした（2022年当時）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院は目白の方までいけばあります。タクシーで10分程度ですのであまり困らないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
パパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 男性の一人暮らしであればさっと食べて帰る店には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
パパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西武線を利用する人は少ないと思いますが、山手線と東西線が両方使えるのは便利。新宿と池袋が5分程度、大手町が15分程度なのはかなり強い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
パパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 高田馬場駅からマンションまでの間に飲食店がとても多い。コンビニ2件、スーパー2件があり、また、オリジン弁当もあるためお弁当や惣菜の買い物は全く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高田馬場駅
ちび太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1駅でだいたい座れる。山手線は混雑しているのでよく利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 早稲田口の方は商業施設も多く、夜遅くまで開いている店舗もあり大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく多く、高いところからリーズナブルなところまで揃っている。ロシア料理のチャイカさんはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物はイオン系列店やスーパーも多く、ドラッグストアも充実。早稲田口のココカラファインは23時まで営業しており便利。百均もダイソー、キャンドゥ、セリアなどがあり便利。駅周辺は人が多いが1歩住宅地に入ると思ったより静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も若い人が多い。治安は悪くはないが良くもないのでは…。早稲田口は明るく店舗も多いし人通りも車も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性で言えば、とにかく便利。1駅で新宿まで行けるし、東西線を使えば土日は混雑とは無縁で東京駅周辺にも行ける。交通の便、生活の便で言えば最高。 |
2023年2月 高田馬場駅
ぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋などの主要駅にアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼあらゆる施設がそろっているので不便を感じることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はエスニックな店も含めて、何年住んでも飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もありますし、都会にしては、住みやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さびれた場所はないので、人がいる場所ならそれほど心配はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に高いので、都会に住むメリットがあるならOKでしょう |
2022年1月 高田馬場駅
【メリット】 学生街ということもあり食事処がそろっている、特に新宿区のためかラーメン屋が多く量もおいしい……
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 JRはもちろん、地下鉄と西武線も乗り入れているので、どこへ移動するにも便利です。さらに、J……
ヴェルデュール高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | ー | 25.41 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 29.14 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 29.61 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 29.14 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北 | 25.41 | |||||||
…残り165件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区高田馬場の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
