ロイヤルパークス船橋の外観
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ロイヤルパークス船橋の外観
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ロイヤルパークス船橋の外観
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ロイヤルパークス船橋の外観
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ロイヤルパークス船橋の外観
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月中旬完成予定 先行申込はタウンハウジングまで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月中旬完成予定 先行申込はタウンハウジングまで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋の外観：2021年3月完成 お申込みはタウンハウジング船橋店まで
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ロイヤルパークス船橋のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 156,415円 |
| 平均坪単価 | ＠8,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,634円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：17件 74.05m²：14件 66.15m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 ワンルーム：27件 1K：17件 |
ロイヤルパークス船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩3分
東武野田線／新船橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『新船橋駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市行田1丁目50-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
223戸
- 管理方式
日勤
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークス船橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパークス船橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルパークス船橋の口コミ・評判
2025年5月
にゃんpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション・最寄り駅付近にスーパーベルクやコンビニが２件（どちらもローソン）があるので、食料品の買い出しには何も困ることはありません。日用品の買い出しも、ベルク併設のマツモトキヨシで完結いたします。大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 普通だと思います。平日夜も駅前は帰宅者の人が電車が動いている限りはどの時間帯も人がいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティに関しては全く問題ありません。メインエントランスはもちろん、そのほかの建物内へのアクセスはすべて居住者に限定したセキュリティが用意されています。宅配業者も専用の出入口がありますので、宅配ボックスを利用する業者と生活者で動線が分かれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備はどれも賃貸にしては十分なグレードをしていると思います。近隣のマンションではあまりついていない、ディスポーザーなどもあり、衛星的な環境を維持できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | この点に関しては全くデメリットがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近に幼稚園・小学校もあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。保育園はうまく入園できなかった場合は、あまり数を見かけなかったので車が必要になるような環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
keitaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に数分で行けるので通勤などには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ムックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前徒歩5分の為近くて便利です。コンビニが近くに沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 行田公園など大きな公園が2つあり散歩や子供の遊び場が近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | パーティルームとランニングマシーンが共有部にあり有料ですが使用できます．コンシェルジェがいて共有部分が夏は涼しく冬は暖かい為気分良く過ごせます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターネットが無料で使用できます。床暖房があり冬が過ごしやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分でベルク マツキヨがあり大変便利な環境です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
図書館は小さいながら近くにあります 小学校が新設されてとても綺麗な学校です。病院は近くに多すぎなくらいあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ごまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最寄駅からも近く、徒歩3分圏内に大型スーパーも設備あり。付近には学校と大きな公園もあるので子育てにも適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 塚田駅
ひろこむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋まで二駅なんで買い物や外食にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に大きなスーパーができたり、もりのという美味しいラーメン屋もあります。 大きな公園もあり、花見の穴場です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるもりのというラーメン屋が美味しく最近並ぶくらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので治安も良く平和です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層や動物を飼ってる人が多いので平和です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋まで自転車で行ける距離なのに、船橋に比べて家賃がかなり安いです |
2023年4月 新船橋駅
れおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。 |
2021年4月 塚田駅
【メリット】 大型マンション、小学校、保育園、スーパーが2021年春に続々と出来上がり、道路も歩道も広く……
2019年3月 新船橋駅
【メリット】 AEONモールに近接しており、AEONモールが夜遅くまで営業しているため、帰宅時間が遅くな……
ロイヤルパークス船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 83.44 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 66.35 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 64.92 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.5 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 31.5 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市行田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.5～83.44㎡｜52.32㎡ | 133,720円｜8,431円/坪 |
| 4階～5階 | 31.5～74.05㎡｜55.03㎡ | 144,266円｜8,676円/坪 |
| 6階～7階 | 31.5～83.44㎡｜57.49㎡ | 153,190円｜8,814円/坪 |
| 8階～9階 | 48.86～83.44㎡｜66.2㎡ | 177,791円｜8,881円/坪 |
| 10階～11階 | 64.92～128.75㎡｜81.23㎡ | 218,411円｜8,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.86～128.75㎡｜70.04㎡ | 184,085円｜8,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.5～69.3㎡｜43.75㎡ | 115,109円｜8,648円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
