アクアグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,857円 |
| 平均m²単価 | ＠2,074円 |
| 上位専有面積 | 43.47m²：1件 43.31m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
アクアグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩10分
JR総武本線／船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町1丁目21-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
24戸
- 用途地域
商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアグランデの口コミ・評判
2023年10月
tanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 路線が強い。JR総武線（各駅・快速）、京成線、東武野田線、東西線も止まるので遅延があってもどうにかして帰ってくることが出来る。強い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニ2件、スーパーあり、近くに学校もあるので選挙も楽。歩けば15分くらいで大型ショッピングモールにもいけちゃう。市場もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、内廊下、宅配ボックス、鍵不要（パスコード入力）なのが物凄く便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音（声はしないが物音は響く）、鍵がないので楽（パスコード） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近距離にコンビニ2件、スーパー1件、コインランドリー2件ある、市役所が近いのも意外と便利。デリバリーも豊富でご飯には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前の歯医者さんが物凄く良い。今までで一番いいかもしれない。隣駅に大きい病院がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ekerikさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きいダイソーとかがあって、東京駅まで30分以内で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が多くて、大型ダイソーもあって生活するには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
- オートロック - 宅配ボックス - 築浅で外観が綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋はとても綺麗でキッチンにはたくさんのスペースがあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の方に飲食店はたくさんあり、ダイソーやデパートメントストアもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション周辺は静かで安全そうです 近くに幼稚園もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線のほか、JRや東武線も利用できるため、交通利便性がとても良い駅だと懐います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に東武やフェイスビル、シャポー船橋、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、メガダイソーなど大きい商業施設があり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店、チェーン店問わず、さまざまなジャンルの飲食店が充実しています。老若男女問わず楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、オムツ替えも安心して行えます。わりとキレイな印象です。 また、シャポー船橋の地下にはベビールームがあり、授乳や離乳食スペース、赤ちゃんが遊べるスペースもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は街灯が多く、夜でも明るいため、暗くて怖い思いをすることは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が良く、買い物先にも困らないところは良いと思います。 家賃とのバランスは妥当でしょう。 |
2023年7月 船橋駅
yuZ-GODさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線と繋がっていて、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションが沢山立ち並んでて住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣には東武デパートに直結するところもあり、近くには美味しい飲食店などがたくさん立ち並んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援などもしっかりしていて安心ではある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | なんかあったら警察も動いてくれるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ドンキなどを頼れば問題はないかなと思う。 |
2022年8月 船橋駅
せんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急止まる。 線がいろいろある。 都心まで出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近ショッピングモールが多くあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲み屋がある。 お店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園などいい施設がたくさんあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街全体が夜も明るく歩きやすい。 人がよく通る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 欲しいものは大抵駅近で揃うと思う。 大きなショッピングモールも充実している。 |
2021年11月 船橋駅
【メリット】 チェーン店が多く、個人店がないので、少し面白みにかける。
改札前には、いつも何か……
アクアグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.47 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.31 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
