日宝サンセーヌ城西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,700円 |
| 平均坪単価 | ＠7,129円 |
| 平均m²単価 | ＠2,157円 |
| 上位専有面積 | 51.91m²：3件 43.72m²：2件 41.92m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3LDK：1件 |
日宝サンセーヌ城西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日宝サンセーヌ城西の口コミ・評判
2024年10月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
別府駅、地下鉄・バスとも徒歩10分以内 コンビニにも10分圏内に数件あり スーパーは近場に2件あり、徒歩県内だか、少し歩く、運動にはなる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が中学校の為、朝から元気な声で目覚められる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近になって、定期的にお掃除をしているようで、エントランス等はキレイに保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が大きく明るい。 単身用とファミリー用の間取りあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店は少なめ、一駅行けばたくさんある。 近くにトライアルgoが出来たので、簡単な買い物ならそこ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
中学校が目の前、賑やか。 冬前から、町内の火の用心の掛け声が始まる。 病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
たなたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄七隈線別府駅近。病院、学校、保育園、区役所、歯医者など徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 茶山駅
こみちなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心地の天神まで近いのと、特に遅れがないので、いつもありがたく利用させていただいています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にサニーとseriaがあるので、買い物施設は充実しています。 また、近くにあるカラオケが持ち込みオッケーのところなので、サニーで買ってすぐにカラオケに行けるため、嬉しいと思います！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりこれといった飲食店はないイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園がわりと近くにあって、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとは感じたことがないです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場ありの物件が多く、車持ちにはありがたいお家が多いイメージです。 |
2022年2月 六本松駅
【メリット】 最寄りの大きな商業施設にエスカレーターで直結していて、スーパー、スタバ、病院、科学館がある……
2020年10月 六本松駅
【メリット】 出入り口すぐに六本松４２１という複合施設があります。その中には福岡市科学館や内科や歯医者、……
2020年5月 六本松駅
【メリット】 福岡の中心地、「天神南駅」から１０分かからず到着。新しい駅ということもあり綺麗です。
日宝サンセーヌ城西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 41.92 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 44.86 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 43.72 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | ー | 43.72 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 51.91 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区鳥飼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.91～51.91㎡｜51.91㎡ | 70,000円｜4,458円/坪 |
| 3階～4階 | 41.92～41.92㎡｜41.92㎡ | 72,500円｜5,717円/坪 |
| 5階～6階 | 45～51.91㎡｜49.6㎡ | 78,666円｜5,199円/坪 |
| 7階～8階 | 43.72～44.86㎡｜44.1㎡ | 96,666円｜7,249円/坪 |
| 9階～9階 | 66.89～66.89㎡｜66.89㎡ | 66,000円｜3,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.91～66.89㎡｜59.4㎡ | 68,000円｜3,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.92～51.91㎡｜46.27㎡ | 72,333円｜5,246円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
