ヴェラーノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,524円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 51.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ヴェラーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／稲荷駅 徒歩5分
京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『稲荷駅』 JR奈良線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草薮之内町28-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェラーノの口コミ・評判
2022年8月
塚本さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に部屋が広く、南側に高い建物がないため日照もとても良いです。車や人通りがないためとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 稲荷駅
りんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏見稲荷まで徒歩1分圏内ということもあり、観光客にとっても使いやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣にコンビニもあり、何かしらすぐに買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地の近くということもあり、個人経営の飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スーパーがちかくにあり、なかなか便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地なのでゴミ箱が設置されている。ポイ捨てはなかなか見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割と安め。大学がすぐ近くにあるからだと思う。 |
2022年5月 稲荷駅
サッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本のみならず海外の人にも人気のある伏見稲荷の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 狐のお面を模した薄焼き煎餅が買えます。箱に入っているので割れる心配もありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 稲荷寿司の専門店や和菓子の伊藤軒は開店前から行列していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の反対側は閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気が漂います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神社の近くなので治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅からも3駅で10分に1本の割合で電車が出ている。 |
2019年10月 稲荷駅
【メリット】 伏見稲荷大社最寄り駅で毎日賑わっています。駅を出ると目の前に伏見稲荷大社があり、本殿に続く……
2018年10月 稲荷駅
【メリット】 駅の側にはコンビニ、歩いて５分程の場所にはスーパーがあり買いものには不便しません。日中は観……
ヴェラーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草薮之内町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 70,000円｜4,524円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 70,000円｜4,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
