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中古

グランド・メゾン明神

総合評価：

4.0 アクセス数： 563

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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グランド・メゾン明神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／三原駅徒歩60分
利用可能路線
『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県三原市田野浦2丁目7-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
4戸
用途地域
第一種住居地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三原市小学校学区三原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

グランド・メゾン明神の【中古】販売情報

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グランド・メゾン明神の【賃貸】物件情報

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グランド・メゾン明神の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三原駅に対する口コミ】本線と呉線があり新幹線も通っているのですごく便利だと思います。電車も1日に何本も出ていて不便はないです。しかも駅中にコンビニや喫茶店、駅横にもコンビニがあり居酒屋やパン屋さんがあり中にはイートインもあり電車や新幹線の待ち時間にパンを食べて時間を潰すことが出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三原駅に対する口コミ】広島県三原市の駅山陽本線と呉線、新幹線が乗り継ぎできる駅。呉線はここ、三原駅で終点。駅の中はあまりお土産屋さんとかはないけど外に出たら食べるところがいっぱいあります近くには三原城も見ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月三原駅

さくらあんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽本線、呉線、新幹線などいろんな線に乗り換えができるので便利です。山陽本線でも呉線でも広島駅へ行くことができるので、どちらかが運休していても広島駅は行くことができます。駅がコンパクトで、乗り場で迷うことがないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は落ち着いており、少し歩けばイオンやカラオケ、スーパー、雑貨屋、薬局など、なんでもそれなりに揃っていると思います。北口の方には城跡もあり、歴史を感じることもできます。散歩を楽しめる街だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	超大盛りの中華料理屋もあれば、パン屋さんもあり、鰻屋さんもあり、ファミレスもあります。夜には駅前に居酒屋があり、楽しむことができます。比較的リーズナブルなお店が多いです。有名なお好み焼き屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は入ろうと思えばどこかしらに入れると思います。子どもの医療費は一律500円で良心的です。出産時には、ゴミ袋120枚をもらいました。子育てしやすい街づくりをしていこうという動きがあり、これから過ごすには良いと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、安心できます。夜の酔っ払いもほとんど見たことがありません。トイレは少し前に新しくなり、比較的綺麗だと思います。小学生から大学生まで、いろんな年代の子どもたちも利用しているので、活気があります！
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに生活するのに必要なものは何でもあり、住みやすいと思います。土地の値段や家賃もそこまで高くないと思います。一人暮らしなら、5万円あれば良い家に住めるのではないでしょうか。少し離れたところになれば、3〜4万円でもたくさん賃貸があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・449文字）

2023年6月三原駅

たーぼーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線停車駅、バスも鈍行もあり周辺エリアでは最も便利な駅かと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に必要な最低限の施設は一通り揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはそれなりの数の飲食店がありますし少し離れても多くの店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園あり、進学校も近くにあるので子育てにはいい環境かと思います。
治安	4	メリット	凶悪事件はほとんど聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	好みに合わせていろんな選択肢から選ぶことはできそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年1月三原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りに漁港が多いのでお魚がうまい店があります。魚好きにはたまりませんね。近くにコンビニやパ……

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（残り134文字）

2021年12月三原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはフジグラン三原店やイオン三原店などがありお買い物には困りません。
徒歩……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランド・メゾン明神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年7月	2023年4月	1階	2LDK	南東	ー								ー
平均			1階				200.18㎡	5㎡	2,660万円		＠44万円	＠14万円	0円 0円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランド・メゾン明神の売買相場緑線＝三原市田野浦の売買相場青線＝三原市の売買相場三原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランド・メゾン明神の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■三原市田野浦の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三原市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	200.18～200.18㎡｜200.18㎡	2,660万円｜43万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	200.18～200.18㎡｜200.18㎡	2,660万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランド・メゾン明神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2LDK	南東	50.04
2025年1月	2階	2LDK	南東	50.04
2023年5月	2階	2LDK	南東	50.04
2022年11月	2階	2LDK	南東	50.04
2022年9月	2階	2LDK	南東	50.04
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランド・メゾン明神の賃料相場緑線＝三原市田野浦の賃料相場青線＝三原市の賃料相場三原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランド・メゾン明神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■三原市田野浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.04～50.04㎡｜50.04㎡	56,000円｜3,700円/坪
2階～2階	50.04～50.04㎡｜50.04㎡	55,500円｜3,667円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.04～50.04㎡｜50.04㎡	55,666円｜3,678円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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グランド・メゾン明神の周辺地図

グランド・メゾン明神の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドールオミヤ

住所	広島県三原市明神2丁目17番15号
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール　オミヤ 203	6.2万円 (3,000円)	無	無	64.02m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サン・フラッツII棟II

住所	広島県三原市明神2丁目10番11号
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・フラッツ　II棟 II101	5.8万円 (4,000円)	無	無	55.54m²	3DK	1階	南

	サン・フラッツ　II棟 II201	5.9万円 (4,000円)	無	無	55.54m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスルミエール明神

住所	広島県三原市明神3丁目20番6号
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	243

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエール明神 103	4万円 (6,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスルミエール明神 202	4.4万円 (6,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ブレスガーデンIII棟III

住所	広島県三原市明神3丁目18番6号
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブレスガーデン　III棟 III202	5.4万円 (4,000円)	無	無	55.44m²	3DK	2階	南西

	ブレスガーデン　III棟 III201	5.9万円 (4,000円)	無	無	55.44m²	3DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレス宗郷

住所	広島県三原市宗郷4丁目4番28号
交通	JR山陽本線三原駅バス20分
築年数	2005年9月
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス宗郷 205	3.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレス宗郷 105	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレス宗郷 207	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレス宗郷 208	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

価格	2,598万円～3,388万円
所在地	広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
交通	「興生総合病院」バス停徒歩6分（芸陽バス）
階建	地上15階建
総戸数	114戸
専有面積	71.53㎡～75.16㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1480

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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