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フィオーレ桜ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 大和市 > 福田 > 桜ヶ丘駅 > フィオーレ桜ヶ丘

賃貸

フィオーレ桜ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 214
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 88,250円
平均坪単価 ＠5,799円
平均m²単価 ＠1,754円
上位専有面積 49.75m²：2件 54.85m²：1件 46.96m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件

フィオーレ桜ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩4分
    小田急江ノ島線／大和駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『桜ヶ丘駅』　小田急江ノ島線　
    『大和駅』　小田急江ノ島線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市福田5506-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィオーレ桜ヶ丘の口コミ・評判

2022年8月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺にはコンビニやドラッグストアやスーパーがあり基本的に生活に困ることはありません。

デメリット（1件）

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2024年9月 大和駅

おこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急江ノ島線と相鉄線が停車します。
バスもロータリーがあります。
電車もバスも短いスパンでたくさん来るので、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りには繁華街があり
飲食店やカラオケなどの遊ぶことが出来る場所があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はチェーン店から個人店まで様々なものがあります。
マクドナルドやラーメン屋、牛丼屋、カフェもあります。弁当屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあるので子供はそこで遊ぶことが出来ます。
駅はバリアフリーになっていてスロープや広い改札などもあります。
治安
3 		メリット 街灯が多いので女性なども出歩きやすくはあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃に対して住みやすいと思います。相鉄線で横浜などにも行けたり、小田急線で東京や江の島にも行くことが出来ます。さらに国道が近くを通っていて、車で出かけやすいのもあります。
なのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年6月 大和駅

サオリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜にも新宿にも渋谷にも東京にも1本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールとイトーヨーカドーに集まるオークシティへ近い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店は一通り揃っていること。高架下やロータリー沿いに充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園が複数ある。大きな広場があるため保育園環境がよい。また、シリウスという図書館があり本を読みやすい。また、引地台公園や泉の森公園などがあり遊び場がある。
治安
3 		メリット 駅前に複数交番があること。駅前広場が広いので見通しがよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通利便性が非常に高く大規模集客施設がある割に土地代が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年9月 桜ヶ丘駅

Khanさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心部までわりと近い
バス乗り場がある
あまり混雑しない
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院が駅前にある
スーパーやドラッグストアも充実している
飲食店の充実
3 		メリット 個人でやっている隠れ家的なお店が多い
お弁当やさん、パン屋が駅前にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援センターがある
福祉施設の充実
大きな桜な木があるので花見スポットとしてもっと押したほうがよい
治安
5 		メリット 若者が少ない気がするので駅前のタムロなどは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃、土地の価格は低め
スーパーやドラッグストアなどの充実によりすみやすい
子育て支援が進んでいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2022年6月 大和駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相鉄線と小田急線が通っていて、横浜や江ノ島や町田などさまざまな方面へ行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにいくつものスーパーがある。ダイソーとセリアも駅のすぐ近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目の前にサイゼリヤやガストやマックなど他にも多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からどの方面に向かっても平坦な道で、ベビーカーなどでもとても住みやすいと思う。
治安
4 		メリット 街灯も多く夜になっても多くの人がいるイメージ。また、駅の目の前に交番があり、警察官がいつも立っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜や江ノ島や町田方面などさまざまな場所にそのまま行けるわりに、手頃な家賃で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオーレ桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1LDK 東 46.96
2024年3月 2階 2LDK 南 54.85
2022年11月 3階 1LDK 東 49.75
2022年10月 3階 1LDK 東 49.75
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和市福田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    越前屋ビル

    越前屋ビルの外観
    住所 神奈川県大和市福田2丁目4番7号
    交通 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    越前屋ビル 00201
    越前屋ビル 00201     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 47.72m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ソレアード

    ソレアードの外観
    住所 神奈川県大和市上和田1792番2号
    交通 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード
    新着
    ソレアード     		5.8万円
    (2,200円)    		 無 無 29.4m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    アバンス広瀬

    アバンス広瀬の外観
    住所 神奈川県大和市福田2丁目11番5号
    交通 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンス広瀬
    アバンス広瀬     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.28m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    クリアシャンテ２

    住所 神奈川県大和市福田5丁目3番2号
    交通 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 46
    アクセス数 832
  • 賃貸

    Viola.K

    Viola.Kの外観
    住所 神奈川県大和市上和田946番7号
    交通 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Viola.KII
    Viola.KII     		7.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 33.42m² 1LDK 3階 西
    Viola.KII
    Viola.KII     		7.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 35.06m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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