コスモリード大森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,904円 |
| 平均坪単価 | ＠10,985円 |
| 平均m²単価 | ＠3,323円 |
| 上位専有面積 | 27.01m²：11件 27m²：4件 50.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2DK：5件 3DK：1件 |
コスモリード大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモリード大森の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 1階がまいばすけっと店舗なので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大森駅
banzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで乗り換え１回で約30分、横浜まで乗り換えなしで40分ほどで行けます。通勤、帰宅時間は大変混み合います。駅を出ればすぐに、タクシー、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のなかに少しですが買い物できるところはあります。病院も近くにあります。駅を降りると池上通りがあり、商店街になっています。反対側にも居酒屋や飲食店が数多く並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多くあります。居酒屋から食事処と数多く、ファミレスや吉野家といったところも多いです。特に居酒屋は全体的にリーズナブルな印象です。弁当屋さんもありますが、近くにおすすめのベーカリーはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅までの商店街はアーケードとなっており、雨の日でも傘が必要ありません。そのため、ベビーカーの子供連れでも、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、比較的穏やかな場所です。駅の真横に交番もあります。５年程住みましたが、トラブルもなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活をするのに不便なことはありません。学生も多いです。 |
2023年5月 大森駅
pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大森駅は京浜東北線しかないけど、その分わかりやすい構造で使いやすい。朝の8時前後などはそれなりに混んでいて、品川方面の電車は確実に満員電車。逆に蒲田方面の電車は比較的空いている。ホームも一つしかないので、改札までの距離もそれなりに近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレが最近新しくなって、レストランのフロアの充実度がかなり高くなった。アパレルはそれほど充実してないが、ユニクロやEarthなどがある。スタバも2カ所。あとは3COINSやタリーズもあり、近くにドトールやカラオケ館もあるので、それなりに何事も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレの中に飲食店がいろいろある。スタバ、タリーズが駅中にあるし、商店街にはベローチェやガストもあるので、特に困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学生の頃からこの周辺に住んでいるが、それなりに充実していると思う。学校や幼稚園、保育園もよく見かけるし、公園も小さいところが多いけどある。駅の中にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りが目の前にあるので、明るいし大森駅周辺はそんなに不安がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃が安い方だと思う。それなりに住みやすいので、コスパは良いのでは。 |
2023年2月 大森駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多いため、時間を気にせず利用することができます。また、少し歩けば京浜急行の駅も利用可能なのでJRが使えない場合も移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが2か所あるため、日常生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が繁華街となるため、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いため、遊ぶ場所はたくさんあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族層が多いため日中は特に問題なく過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できるため、利便性を重視すればとても良いと思います。 |
2022年6月 大森駅
なっつぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスのよい品川駅まで電車で5分で行けること。 その他主要駅である、東京駅や横浜駅にも1本で行けるのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルで美味しいお店が多く、お店巡りは飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく、住宅街ということもあり住みやすい。シニア世代や子育てをしている親子も多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、夜もわりと人通りが多く、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がいい街なので物価は高いものの、隣駅の大井町と比較するとだいぶ安い印象。 |
コスモリード大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2DK | 南東 | 50.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 27.01 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 27.01 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 27.01 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～50.79㎡｜38.89㎡ | 113,000円｜9,707円/坪 |
| 3階～4階 | 27.01～56.35㎡｜29.94㎡ | 93,700円｜10,258円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 27～27.01㎡｜27㎡ | 87,500円｜10,712円/坪 |
| 9階～10階 | 27～50.8㎡｜40.59㎡ | 126,571円｜10,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～50.8㎡｜32.95㎡ | 101,000円｜10,070円/坪 |
| 東向き | 27～50.8㎡｜35.92㎡ | 108,875円｜10,190円/坪 |
| 西向き | 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ | 190,000円｜11,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
