mina Omori
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,170円 |
| 平均坪単価 | ＠11,269円 |
| 平均m²単価 | ＠3,409円 |
| 上位専有面積 | 29.54m²：13件 26.05m²：11件 28.87m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：38件 1DK：3件 |
mina Omoriの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩4分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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mina Omoriの口コミ・評判
2022年3月
muuuukoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニ（ローソン・セブンイレブン）が近くにあり、マイバスケットが2軒も近くにあるので、ちょっとしたお買い物に便利。大森駅に東急ストア・途中に２４時間の西友、イトーヨーカ堂も徒歩圏内にあるので、とても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 積水が作っているだけあって、作りはしっかりしていて、近くに交番もあるので、安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週３回くらい廊下などを掃除してくれるので、比較的綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
積水のマンションだけあって、作りがしっかりしている。 隣り合わせの住人の音はそんなに聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
東急ストア、西友、イトーヨーカ堂と徒歩５〜１０分圏内にあり、さらに徒歩３分程度のところにマイバスケットが２店舗ある。 コンビニも、ローソン・セブンイレブンが通りにあります。 ファミリーマートも大森駅に向かう途中にあります。 大森駅には、アトレが入っているので、衣類やお菓子などちょっとしたお買い物にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
交番が近くにあるので便利。 病院も道を挟んだところに何院かあり、駅前に行けばほぼ全ての病院が揃っている。 保育園も駅までの途中にあるようで、よくお子様を連れた出勤者を見る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
めるるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ワンルーム賃貸では他にないほど収納スペースが豊富だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大森駅
よっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の路線なので便利です。横浜、東京方面どちらにもすぐ出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーや西友など大きめのスーパーや買い物施設が多いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、アーケードの中にもお店がたくさんあり、有名店もちらほらあるので食べるのには困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くに結構ありますし、子どもが遊べる交通公園も近くにあって楽しい所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街ですので比較的治安は良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば住みやすさはかなり良いと思います。 |
2022年8月 大森駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大森駅。タクシー乗り場、バスロータリーあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ大森がある。駅中にエースコンタクト、眼科があるので仕事帰りにコンタクトが受け取れて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にレストラン街があるので大体の和洋中は食べれる。入り口近くにスタバもあるのでふらっと入りやすい。 1階にはサーティワンやサンマルクカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園、病院は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はそこまで汚れていない。降板も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、児童館、支援センターは多く、子育てはしやすい街だと思う。 |
2021年5月 大森駅
【メリット】 駅の近くには商店街、居酒屋、レストラン、ラーメンなど多くの店が多く並んでいます。また駅には……
2020年1月 大森駅
【メリット】 ・２駅で品川駅、東京駅までも1本で行けるなど、新幹線利用者にはとても良い立地。
……
mina Omoriの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.54 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.54 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1K | 南 | 28.87 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 1K | 西 | 26.05 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 28.87 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.05～34.42㎡｜29.65㎡ | 90,117円｜10,091円/坪 |
| 3階～3階 | 26.05～29.54㎡｜27.06㎡ | 88,333円｜10,791円/坪 |
| 4階～4階 | 28.87～29.54㎡｜29.13㎡ | 92,800円｜10,529円/坪 |
| 5階～5階 | 28.87～29.54㎡｜29.13㎡ | 96,200円｜10,914円/坪 |
| 6階～6階 | 26.05～29.54㎡｜27.44㎡ | 93,200円｜11,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.87～34.42㎡｜29.42㎡ | 93,280円｜10,493円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.05～34.42㎡｜27.54㎡ | 87,875円｜10,611円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
