第6ナベビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,166円 |
| 平均坪単価 | ＠2,184円 |
| 平均m²単価 | ＠661円 |
| 上位専有面積 | 81.59m²：1件 69.3m²：1件 59.67m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
第6ナベビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩28分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内本町5丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第6ナベビルの口コミ・評判
2022年8月
lafugaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バスの終点近くで札幌駅までも210円で行ける。バスはオンタイムに来る。交番も近くにあり意外に治安も悪くない。近くに真駒内公園や河川敷があり心が安らぐ。隣に小さいながらもスーパーのアスカがあるのは超便利。一階に空きがあれば屋根下駐車場で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 真駒内駅
Ezo Fujiwaraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり近くに便利なバス停もある。その上ラッシュ時でも必ず座れるようになっております。すすきの、札幌などは一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーは三軒ほどあり学校が周りに二、三校あるためいろんな便利な施設があります。もちろん診察所、レストランなどもあります。大きな図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋は有名店二軒ありその他には駅近にkfcがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周辺に何軒かあります。真駒内公園もありその近くにセキスイハイムアリーナでアイススケートもできます。子育てにはいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい。もちろん人自体が少ないんですけど高齢者が多いため安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道なので値段は全体的に安めです。食費とかは物よっては安くなります |
2023年8月 真駒内駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あまり混んでなく、バス乗り場やタクシー乗り場がある。改札までの距離は短い。始発は早く、終電も遅いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニが何個かある。安いスーパーや100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店がたくさんではないけど何個かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園がたくさんあり、駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があり、街頭も結構たくさんある。酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くにあるので電車の利便性がいい。物価は安い。 |
2017年12月 真駒内駅
【メリット】 駅内に花屋、たこ焼き屋、コンビニ、本屋と色々時間が潰せるものや出社時の朝ごはんの調達等がで……
2017年11月 真駒内駅
【メリット】 駅は南北線の最終駅で、始発に乗って行けるので必ず席に座れます。駅舎自体立派です。駅前は、バ……
第6ナベビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.67 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 69.3 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 81.59 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区真駒内本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ | 27,500円｜1,524円/坪 |
| 3階～3階 | 69.3～81.59㎡｜75.44㎡ | 57,000円｜2,514円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
