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アーデンタワー西本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 阿波座 > 西大橋駅 > アーデンタワー西本町

賃貸

アーデンタワー西本町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 556
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アーデンタワー西本町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 222件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 76,243円
平均坪単価 ＠11,715円
平均m²単価 ＠3,544円
上位専有面積 25.05m²：160件 32.31m²：31件 26.91m²：24件
上位間取り 1K：171件 1DK：31件 1R：14件

アーデンタワー西本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩8分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    83戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーデンタワー西本町の【賃貸】物件情報

アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
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アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
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アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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アーデンタワー西本町 1104
アーデンタワー西本町 1104
賃料(管理費)
8.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
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アーデンタワー西本町 1304
アーデンタワー西本町 1304
賃料(管理費)
8.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
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アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
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アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.91m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
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アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
8.95万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
9.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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アーデンタワー西本町
アーデンタワー西本町
賃料(管理費)
9.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーデンタワー西本町の口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 四つ橋線の本町駅から近く、徒歩3分ほどで駅まで行けます。梅田までは電車の待ち時間にもよりますが、20分あれば10分電車を待っても余裕を持って着く事が出来ます。また、2027年頃にはなにわ筋線の西本町駅が目の前に完成する予定の為、駅まで30秒で到着出来る様になると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

溝渕さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩7分で、電車で主要繁華街に10分以内で行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 本町駅

getwild001さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 何とっても大阪市の中心地なので、阪急・阪神・JRなど、さまざまな鉄道からのアクセスも最高です。また、本町駅から別の地下鉄へもつながっており、乗り換えも便利です。また、梅田や難波へは歩いても20～25分くらいで行けるのも、交通費節約したい時にはうれしいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビジネス街なので、お昼ごはんを食べに行くのに、まったく困ることがありません。本町から難波の方面へ商店街もありますし、仕事帰りに、船場センタービルで買い物したり、食事したりすることもできますので、大変便利です。高級外車のディーラーも多くあり、おしゃれです。
飲食店の充実
4 		メリット ビジネス街なので、お昼ごはんを食べに行くのに、まったく困ることがありません。また、やはり大阪の中心地ですので、カフェやレストランなどもおしゃれな店が多く、仕事の合間や休憩中に、ほっと一息つくにはちょうどよいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大阪の中心地の駅なので、トイレやエスカレーターはたくさんあります。また、出入り口も20以上あるので、いろんな場所から駅に入ることができます。駅と直結になっている職場も多くあり、雨にぬれずに職場まで行くことができるところもあります。
治安
3 		メリット 御堂筋沿いにある駅であるため、夜も街灯が多くありますので、怖いということはあまりありません。酔っ払いもそれほど見ることもありませんし、喧嘩も見ません。また、人の往来が多いところにしては治安もよいところです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 基本的にビジネス街のため、生活の利便性、という意味では、正直メリットはあまりないと思います。ただ、実際にもし住んだとしたら、いろんな梅田方面や難波方面だけでなく、東西にも行きやすい駅なので、社会人にとっては、どこに通勤するにも非常に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2020年1月 本町駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線の他、中央線と四つ橋線とも連絡し、多方面へのアクセスができます。基本的にオフィス街……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2018年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市の中心部に程近く、梅田周辺や難波周辺にも好アクセス。ビジネス街なので大きな商業施設は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2018年9月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の乗り入れが多く、遅くまで開いているスーパーやコンビニ、おしゃれな飲食店、ケーキ屋さ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデンタワー西本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K 南 25.05
2025年6月 4階 1K 南 25.05
2025年5月 10階 1K 南 25.05
2025年5月 7階 ワンルーム 南 26.91
2025年5月 10階 1K 南 25.05

…残り217件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区阿波座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.02～32.31㎡｜26.46㎡ 74,481円｜9,321円/坪
4階～6階 25.02～32.31㎡｜26.8㎡ 75,754円｜9,382円/坪
7階～9階 25.02～32.31㎡｜26.52㎡ 77,769円｜9,719円/坪
10階～12階 25.05～32.31㎡｜25.76㎡ 76,118円｜9,787円/坪
13階～15階 25.05～32.31㎡｜25.96㎡ 76,825円｜9,801円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.02～32.31㎡｜26.28㎡ 76,261円｜9,619円/坪
東向き 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ 74,500円｜9,824円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.66～29.66㎡｜29.66㎡ 85,000円｜9,474円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 62 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバネックス本町

    アーバネックス本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目14番
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩4分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス本町 アーバネックス本町 8万円
    (12,000円)    		 無 120,000円 26.42m² 1K 4階 南
    アーバネックス本町 アーバネックス本町 8.05万円
    (12,000円)    		 無 120,750円 26.59m² 1K 5階 南
    アーバネックス本町 306 アーバネックス本町 306 10.8万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 31.84m² 1LDK 3階 南
    アーバネックス本町 アーバネックス本町 11.3万円
    (12,000円)    		 無 226,000円 31.84m² 1LDK 10階 -
    アーバネックス本町 1506 アーバネックス本町 1506 11.6万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 31.84m² 1LDK 15階 南
    アーバネックス本町 アーバネックス本町 11.6万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 31.84m² 1LDK 10階 南
    アーバネックス本町 310 アーバネックス本町 310 12.1万円
    (12,000円)    		 無 242,000円 37.07m² 1LDK 3階 東
    アーバネックス本町II 902 アーバネックス本町II 902 12.25万円
    (12,000円)    		 無 183,750円 31.64m² 1LDK 9階 南
    アーバネックス本町II 904 アーバネックス本町II 904 12.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 32.11m² 1LDK 9階 南
    アーバネックス本町II アーバネックス本町II 12.5万円
    (12,000円)    		 無 187,500円 31.64m² 1LDK 12階 南
    アーバネックス本町2 アーバネックス本町2 12.5万円
    (12,000円)    		 無 187,500円 31.46m² 1LDK 12階 南
    アーバネックス本町II アーバネックス本町II 12.5万円
    (12,000円)    		 無 187,500円 31.64m² 1LDK 9階 南
    アーバネックス本町 607 アーバネックス本町 607 15.5万円
    (12,000円)    		 無 310,000円 42.35m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    AMOREHOMMACHIWEST

    AMOREHOMMACHIWESTの外観
    住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目15番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＯＲＥ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ　ＷＥＳＴ 801 ＡＭＯＲＥ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ　ＷＥＳＴ 801 9.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.48m² 2K 8階 南
  • 賃貸

    アドホック本町

    住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目10番7号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1712
  • 賃貸

    AD-HOC本町

    AD-HOC本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目10番7号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩4分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＤ−ＨＯＣ本町 0903 ＡＤ−ＨＯＣ本町 0903 10.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 58.14m² 3DK 9階 北
  • 賃貸

    ドゥーエ立売堀

    ドゥーエ立売堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目11番15号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩4分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 51
    アクセス数 4690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ立売堀 1109 ドゥーエ立売堀 1109 7.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.92m² 1K 11階 北
    ドゥーエ立売堀 807 ドゥーエ立売堀 807 7.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.62m² 1K 8階 北
    ドゥーエ立売堀 ドゥーエ立売堀 7.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.62m² 1K 6階 -
    ドゥーエ立売堀 ドゥーエ立売堀 8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.92m² 1K 15階 北
    ドゥーエ立売堀 502 ドゥーエ立売堀 502 8.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.06m² 1K 5階 南
    ドゥーエ立売堀 1402 ドゥーエ立売堀 1402 9.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.06m² 1K 14階 南
    ドゥーエ立売堀 1402 ドゥーエ立売堀 1402 9.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.06m² 1K 9階 南
    ドゥーエ立売堀 ドゥーエ立売堀 9.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 31.85m² 1DK 3階 南
    ドゥーエ立売堀 ドゥーエ立売堀 9.9万円
    (10,000円)    		 無 99,000円 31.65m² 1DK 3階 南
    ドゥーエ立売堀 ドゥーエ立売堀 9.9万円
    (10,000円)    		 無 99,000円 31.8m² 1DK 3階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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