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賃貸

T.A川崎市高津区下作延2丁目

総合評価：

3.0 アクセス数： 231

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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T.A川崎市高津区下作延2丁目の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR南武線／武蔵溝ノ口駅徒歩6分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩8分
利用可能路線
『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-28 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2018年12月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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T.A川崎市高津区下作延2丁目の口コミ・評判

2022年8月

たさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	比較的綺麗で新しく、駅までも近いので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月武蔵溝ノ口駅

nics102000さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できて、急行が止まります。都内に行く際に渋谷であれば20分あればつきます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に、商業施設があり便利です。スーパー等も数店舗あり困ることはないです。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーンであれば、大体あるので便利です。下町感もあるので、お店に困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近く、大学、小中高があり育てる環境としては問題ないです。
治安	3	メリット	立ち飲み屋等がある町なので繁華街側はイメージとしてはよくないです。駅近く交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	田園都市線で都内に出やすいメリットを考えると、家賃相場は安く。一人暮らしとしてのコスパは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月武蔵溝ノ口駅

高橋さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都内に行きやすく、また川崎方面にも行きやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニエンスストアも近くにあるので便利だと思いました
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥の美味しいお店があったので行ったことがあります。とても楽しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあるので、子育てがしやすい環境です。またファッショナブルな雰囲気も溢れています。
治安	5	メリット	環境が良いので、すみやすいので、そしてまた治安も良いなと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に高レベルの良い生活ができる環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年3月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京に仕事や遊びで行くのにアクセスが非常に便利。急行であれば20分もかからずに渋谷に行くこ……

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（残り115文字）

2018年2月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】武蔵溝ノ口駅のメリットは、駅周辺にたくさんコンビニがあることです。イートイン併設店がいくつ……

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（残り121文字）

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スマートコンパクト溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20番
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	790

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スマートコンパクト溝の口 201	5.6万円 (3,000円)	無	無	11.25m²	ワンルーム	2階	南

	スマートコンパクト溝の口	6.4万円 (3,000円)	無	無	13.9m²	ワンルーム	2階	-

	スマートコンパクト溝の口	6.5万円 (3,000円)	無	無	17.03m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

ティアラ溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20番25号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩6分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアラ溝の口	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.14m²	1K	1階	西

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賃貸

クレイノアクアパレス

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22番5号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノアクアパレス 204	9.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.96m²	1K	2階	南東

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賃貸

ラオパサ

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目19番5号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩6分
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	210

賃貸

エン・クレスト

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番25号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	963

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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