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賃貸

周郷ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 491

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠11,019円
平均m²単価	＠3,333円
上位専有面積	16.5m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

周郷ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／市川駅徒歩4分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目2-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1987年10月
総戸数
小学校区域
市川市立市川小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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周郷ビルの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】快速がとまるので利用しやすいです。千葉方面にも東京方面にも行きやすく利便性がよいです。駅近くの家賃は高いと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街があり静かな環境で過ごせます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】駅前には商業施設があり、中には総合病院もあるので便利です。夜でも治安はよく明るいので歩きやすいです。治安は良い方だと思います。物を落としても交番に届けられていたり親切な方も多いと思います。お年寄りが多いので夜は静かな方かと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】カフェが多い。シャポーの中で涼めるし飲食店も多いです。カレーの香りに誘われてお腹が鳴ります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はたくさんあります。特に保育園の方が多い印象です。商業施設の゙中にはオムツを取り替えたり、授乳室もあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月市川駅

Rさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	Shapo 駅ビルが充実している。複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅、東京駅まで18分。終電時刻・電車の本数多い。利便性あるバスやタクシー乗り場があり、ほぼ待たずに利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルで、食料品、衣類、雑貨、薬、メガネ、本と何でも揃うが、近くにあるダイエーやオオゼキなども便利。
飲食店の充実	4	メリット	人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋が充実。飲食店の種類が豊富特にクオリティ高いお店多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、幼児保育所や塾がとても多く充実している。
治安	5	メリット	交番もあり、店も24時間営業もあって、夜中女性1人でも全く問題ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価や家賃が高いなりに、住人のクオリティもたかい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・180文字）

2023年6月市川駅

なるとさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に図書館と無料展望台があります！降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります！駅構内にはたくさん喫茶店があります！マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。
飲食店の充実	3	メリット	吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。
治安	4	メリット	快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。

デメリット(6件)

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2020年2月市川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺の開発が進み、非常にきれいになっています。そして、飲食店・居酒屋・コンビニ・スー……

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（残り247文字）

2018年2月市川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 Shapo市川がすぐにあるので、特に食料品などが豊富で帰宅時などに便利だと思います。電車で……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周郷ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月	2階	ワンルーム	ー	16.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市市川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	16.5～16.5㎡｜16.5㎡	55,000円｜11,019円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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50～

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口コミ数	15
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総戸数	6戸

口コミ数	15
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口コミ数	17
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階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	97

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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