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ディアナコート祐天寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 目黒区 > 五本木 > 祐天寺駅 > ディアナコート祐天寺

中古

ディアナコート祐天寺

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 18804
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ディアナコート祐天寺の外観
  • ディアナコート祐天寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート祐天寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート祐天寺のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:39件 デメリット:39件 特徴:19件
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

ディアナコート祐天寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区五本木1丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●建築基準法上は地上4階、地下1階建　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ディアナコート祐天寺の【中古】販売情報

ディアナコート祐天寺
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ディアナコート祐天寺の口コミ・評判

2025年5月

saさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にスーパー、カフェなど飲食店がそろっており、生活には困らない。
逆側になるが駒沢通りまで範囲に含めればかなりの充実。
渋谷、自由が丘、代官山、中目黒、学芸大学、横浜、、、、すべての有名どころにちょうどいい距離感でアクセスできるのは大きな魅力
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、治安は大変いい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況、セキュリティともに不満は一切ない。宅配ボックスも十分な数あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 廊下ですべての部屋が仕切られる構造で、個人的には大いに気に入っている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 芸能人も通う店から、昔ながらの隠れ家的な店、チェーン店、カフェとかなりそろっており、全く不自由しない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園の数、公園の充実度もすばらしく、子育てにはいい環境。病院も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

ちーすけさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット かつては階段のみだった駅は、エスカレーター、エレベーターどちらも利用できるようになり、駅のトイレもきれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

miwa1209さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても静かな立地。築20年になるが設備も床暖房、大きめディッシュウォッシャーなどあり、ドアもかなり大きく天井も高くラグジュアリー感もほどよくある。駐輪場も屋内で
小学校も近く子育てには良い。
マンション前には公園もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく静かです。車の通る音すらほとんど感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり監視カメラ、ALSOKに契約もあるので良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダ側の窓は全面窓なので大きくて良い感じ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いたり、自転車でいける距離に流行りのお店がたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くにお受験幼稚園があるので、そこに通園させるために以前はたくさんの方が住んでおりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

たまごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から遠くもなく、マンション前には田切公園もある。派手ではないが、暮らしやすいと感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 祐天寺駅

七松さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで中目黒代官山渋谷に行くことが可能でとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどコンビニがたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット ピザハットがあるので、ピザが好きな人にとっては良いと思います。また他にも美味しい店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心部まですぐ行けるので、とても便利だなと感じます。子供の勉強のために塾などの買い物にも大変便利だと思います。
治安
4 		メリット 該当などもしっかりと教えて夜道もあまり暗くないなと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中目黒に比べると家賃が少し下がるので良いなと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年11月 中目黒駅

えびさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線との乗り換えが容易。本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に何でもある。全体的に街が綺麗で落ち着く。
飲食店の充実
5 		メリット 有名人が訪れるような有名店もあれば、気軽に入れる飲み屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がある。サイゼリアなど子供連れも入りやすいお店も多い。
治安
5 		メリット 騒がしいと言うことはなく、常に落ち着いた雰囲気はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級店が多い一方で庶民的な店も見受けられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2021年11月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには居酒屋、お洒落なカフェ、バー、シーシャバー、中華等様々な飲食店が有り、老若男女……

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（残り129文字）

2021年11月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 祐天寺ぐらいしか地元以外の人が降りる目的となる観光地のようなものが無く、駅前もそこまで人混……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアナコート祐天寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区五本木ランキング

位
(19物件中)

祐天寺駅ランキング

位
(171物件中)
中目黒駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年3カ月)

目黒区ランキング

位
(298物件中)

目黒区五本木ランキング

位
(3物件中)

祐天寺駅ランキング

位
(35物件中)
中目黒駅の騰落率ランキング

ディアナコート祐天寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 2階 南 /東 /北
2階 南 /北
2階 西
3階 南 /東 /北
3階 西
3階 南 /西
3階 東
5階 南 /西
5階 南
5階 東
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ディアナコート祐天寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年5月 2023年5月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
3 2023年2月 2023年5月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
4 2023年2月 2023年5月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
5 2022年12月 2023年1月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
6 2022年12月 2023年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
7 2021年4月 2021年5月 4階 2LDK 南 ー ー
8 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2019年10月 2019年12月 2階 4LDK 南 専用庭 ー
10 2019年5月 2019年5月 1階 4LDK 西 ー ー
11 2019年4月 2019年5月 5階 2LDK 東 ー ー
12 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年3月 2019年4月 1階 4LDK 西 専用庭 ー
14 2019年3月 2019年3月 1階 4LDK 西 専用庭 ー
15 2019年1月 2019年3月 1階 4LDK 西 専用庭 ー
16 2018年11月 2019年1月 1階 4LDK 西 ー ー
17 2018年7月 2018年7月 2階 2SLDK 西 ー ー
18 2018年6月 2018年7月 2階 2SLDK 西 ー ー
19 2018年5月 2018年5月 2階 2SLDK 西 ー ー
20 2017年6月 2017年6月 1階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2017年5月 2017年5月 1階 2SLDK 東 リノベーション ー
22 2017年3月 2017年6月 2階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2017年2月 2017年3月 1階 2SLDK 東 リノベーション ー
24 2016年10月 2016年12月 2階 2SLDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2016年8月 2016年8月 2階 ー 南 専用庭 ー
26 2016年4月 2016年5月 2階 2SLDK ー ー ー
27 2016年3月 2016年6月 4階 3LDK 西 ー ー
28 2016年2月 2016年4月 3階 2LDK 西 ー ー
29 2016年1月 2016年1月 2階 ー 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
30 2015年11月 2015年11月 2階 ー 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
31 2015年9月 2015年11月 2階 ー 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
32 2015年4月 2015年4月 4階 3LDK 西 ー ー
33 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
34 2013年11月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
35 2013年9月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
36 2013年7月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
37 2013年5月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
38 2012年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
39 2012年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
40 2012年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
41 2012年3月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
42 2012年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
43 2011年9月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
44 2011年7月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
45 2011年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
46 2011年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
47 2011年5月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
48 2011年4月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
49 2011年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
50 2011年3月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
51 2011年1月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
52 2011年1月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
53 2010年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
54 2010年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
55 2010年1月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り35件
平均 2階 99.61㎡ 12.98㎡ 10,664万円 ＠371万円 ＠112万円 22,893円
218円		 20,319円
190円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアナコート祐天寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアナコート祐天寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区五本木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中目黒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 19.08～135.25㎡｜107.86㎡ 13,525万円｜517万円/坪
2階～2階 81.05～135.25㎡｜112.93㎡ 12,227万円｜356万円/坪
3階～3階 73.27～97.32㎡｜87.25㎡ 7,748万円｜293万円/坪
4階～4階 79.21～97.32㎡｜86.66㎡ 8,626万円｜328万円/坪
5階～4階 79.1～89.98㎡｜82.74㎡ 7,800万円｜313万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.27～135.25㎡｜113.86㎡ 13,257万円｜375万円/坪
東向き 79.1～105.4㎡｜93.26㎡ 8,137万円｜292万円/坪
西向き 19.08～113.68㎡｜88.24㎡ 9,780万円｜428万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディアナコート祐天寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 4LDK 南 135.25
2024年3月 3階 3LDK 西 86.98
2022年9月 4階 3LDK 西 86.47
2022年7月 4階 3LDK 西 86.47
2022年5月 4階 3LDK 西 86.47

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ディアナコート祐天寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアナコート祐天寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区五本木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 135.25～135.25㎡｜135.25㎡ 650,000円｜15,887円/坪
2階～2階 135～135.25㎡｜135.16㎡ 716,666円｜17,527円/坪
3階～3階 86.98～86.98㎡｜86.98㎡ 380,000円｜14,442円/坪
4階～4階 79.21～86.47㎡｜82.81㎡ 333,285円｜13,302円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.65～135.25㎡｜117.71㎡ 630,000円｜17,421円/坪
東向き 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ 307,666円｜12,840円/坪
西向き 86.47～86.98㎡｜86.59㎡ 350,000円｜13,360円/坪
北・北東・北西向き 135.25～135.25㎡｜135.25㎡ 650,000円｜15,887円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オープンレジデンス祐天寺

    オープンレジデンス祐天寺の外観
    住所 東京都目黒区五本木1丁目40番7号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分
    築年月 2024年7月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 5
    偏差値 57
    アクセス数 3416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,528万円
    450万円
    137万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オープンレジデンス祐天寺     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 167万円
    割安
  • 中古

    パロス祐天寺

    住所 東京都世田谷区下馬5丁目36番22号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,523万円
    497万円
    151万円
  • 中古

    ザパームス祐天寺マスタープレイス

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目55番22号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
    築年月 2018年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 73
    偏差値 55
    アクセス数 9409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,509万円
    638万円
    193万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ＴＨＥパームス祐天寺マスタープレイス     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ＴＨＥパームス祐天寺マスタープレイス     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ディアナコート祐天寺翠景

    住所 東京都目黒区五本木2丁目5番18号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
    築年月 2015年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 19
    偏差値 58
    アクセス数 9952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,058万円
    475万円
    144万円
  • 中古

    プレステージ祐天寺

    住所 東京都目黒区五本木1丁目8番19号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩3分
    築年月 1990年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 67
    偏差値 55
    アクセス数 12167

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルパレス上目黒

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目26番21号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1573
  • 賃貸

    PATH世田谷下馬

    PATH世田谷下馬の外観
    住所 東京都世田谷区下馬5丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＡＴＨ世田谷下馬 101 ＰＡＴＨ世田谷下馬 101 34.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 70.88m² 2LDK 1階 南
    PATH世田谷下馬 PATH世田谷下馬 41.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 82.36m² 2LDK 2階 南
    PATH世田谷下馬 PATH世田谷下馬 42.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 82.96m² 3LDK 1階 南
    東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分 44.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 88.75m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    カームハウス東山

    住所 東京都目黒区東山2丁目10番13号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1234
  • 賃貸

    東山ハウス

    住所 東京都目黒区東山2丁目8番2号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 546
  • 賃貸

    諏訪山ツインテラス

    諏訪山ツインテラスの外観
    住所 東京都目黒区上目黒3丁目29番7号
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    諏訪山ツインテラス 諏訪山ツインテラス 39.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.55m² 2LDK 地下1階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1963

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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