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賃貸

松田ハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 344

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠8,264円
平均m²単価	＠2,500円
上位専有面積	14m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

松田ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／市川駅徒歩8分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目26-29 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年1月
総戸数
小学校区域
市川市立市川小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松田ハイムの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】各駅停車の総武線は黄色、快速で横須賀方面まで走る総武特急は青いラインと都内にも交通の便が良い駅です。都内より安いと思う。江戸川を挟んですぐ東京なので、絶対東京に住むと決めていないなら断然市川です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】駅ナカのシャポーがあり、飲食雑貨スーパーと何でも揃ってます。タリーズが好きです。交番も要所要所にあるし、子どもが歩いて学校に通えるので、とても治安が良いと感じます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】うどん屋ラーメン屋、さらに大戸屋と個人的に好きなお店が揃ってます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】保育園が多く、子育てに良いまちですね。学校もいくつかあり。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年5月市川駅

しょん・まん次郎さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	治安が良い。風俗店がほぼない。唯一あった駅そばのラブホも、近代的なシティホテルに生まれ変わった。
生活利便施設の充実	4	メリット	食事の買い物は、駅下のシャポーをはじめ、大型スーパーがいくつもあり、充実。小さな医院、クリニックは駅周辺に多数。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に店舗は多数あり。回転ずしがしばらくなかったが、スシローができた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園、保育園はそこそこ充実しているのではないか。
治安	5	メリット	治安の悪い話を聞いたことがない。風俗街がない。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションの価格は相場並みではないか。タワーマンションもいくつかあり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2023年11月市川駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。東京まで20分ほどで行けて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設のシャポーが併設されていて買い物などは便利。
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しいラーメン屋さんのあけどやがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣は住宅地で家族連れが多く、各エリアに幼稚園や学校がある。
治安	5	メリット	南側出口すぐのところにに交番があり、警官が常駐している。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に近いため都心に住むことを考えると割安。

デメリット(6件)

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（残り7件・199文字）

2023年2月市川駅

なずさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速が止まり、東京や横浜まで容易に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にシャポー市川という商業施設が併設しており、買物などもできて非常に便利。駅の近くにもレストランやスーパー、コンビニなどが豊富にあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅にシャポー市川という商業施設が併設しており、大戸屋やステーキ屋、中華料理など味も良くリーズナブルな店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある。通常のトイレも個室内に赤ちゃんが座れる場所がある。
治安	5	メリット	昼も夜も治安は良い。駅前に交番があり、街灯も多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京のベッドタウンということを考慮すると家賃はとても安いことがメリット。

デメリット(6件)

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（残り7件・333文字）

2022年9月市川駅

ちょりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、各駅があり都内にでるのに便利です！
生活利便施設の充実	3	メリット	改札前にはお買い物できる場所があり結構充実してる店舗があります！
飲食店の充実	5	メリット	意外と駅周辺は食べ物屋さんがおおいです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい公園もあり子供たちは育てやすいと思います！
治安	4	メリット	サラリーマンが多いからなのか治安はいいと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	場所によって安い物件が多いとおもいます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松田ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年7月	1階	ワンルーム	北東	14
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市市川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14～14㎡｜14㎡	35,000円｜8,264円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	14～14㎡｜14㎡	35,000円｜8,264円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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小林荘

住所	千葉県市川市市川2丁目26番21号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩8分
築年数	1973年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	359

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ストークハイツ森

住所	千葉県市川市市川2丁目25番11号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩8分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	394

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カトレアハウス

住所	千葉県市川市市川3丁目1番
交通	京成本線市川真間駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	465

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コーポ安田

住所	千葉県市川市市川2丁目1番14号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩4分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	591

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コーポ高木

住所	千葉県市川市市川2丁目3番3号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩8分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	431

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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